Apartamento T3 à venda em Braga

Apartamento T3 em Braga com elevador

São Vicente

325 000 €

Venda
id. 124851264-1

124 m²

3

2

C

Descrição

Com uma ÁREA BRUTA TOTAL SUPERIOR A 150 M², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição interior e elevada funcionalidade.

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga — São Vicente / Dume, junto à emblemática ✨Taberna Belga, uma das referências mais reconhecidas da cidade.

Inserido em edifício com dois elevadores, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente ☀️, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua ótima organização interior e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.

Principais Características

  • 3 quartos, incluindo uma ampla suite;
  • Sala de estar espaçosa e luminosa;
  • Cozinha funcional com boa área;
  • Hall de entrada com excelente separação entre zona social e privada;
  • Arrecadação interior;
  • 2 varandas marquisadas;
  • Garagem fechada (box individual);
  • Excelente luminosidade natural durante todo o dia;
  • Edifício com 2 elevadores;
  • Certificação energética: Classe C.

☀️Exposição Solar de Excelência

A orientação Nascente/Poente proporciona um ambiente confortável e luminoso:

  • Sol da manhã em parte da zona privada, incluindo a suite;
  • Sol da tarde na sala de estar e num dos quartos.

🏠Estado do Imóvel

O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo simultaneamente excelente potencial de modernização e valorização futura — ideal tanto para habitação própria como para investimento.

📍Localização Premium

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado junto à reconhecida Taberna Belga, numa zona dinâmica, central e muito valorizada, com excelente oferta de comércio, restauração, serviços e acessos rápidos.

Encontra-se ainda próximo de:

  • Centro de Saúde;
  • Ginásios;
  • Escolas Sá de Miranda, Carlos Amarante e Colégio D. Diogo de Sousa;
  • Estação de Comboios de Braga;
  • Braga Parque;
  • Centro histórico;
  • VCI e principais vias da cidade.

💡Ideal para:

✔️ Habitação própria;

✔️ Famílias;

✔️ Investimento seguro numa zona de elevada procura.

Imóveis com estas características, nesta localização e com garagem box são cada vez mais raros no mercado.

Não perca esta excelente oportunidade.
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Detalhes

Área Bruta Privativa m²124
Área Bruta m²151,07
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²112
Quartos3
Ano de Construção2002
Piso2o Andar
WC/Casas de banho2
ElevadorSim
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Cozinha Equipada
Urbano
Gás
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Localização
Tijolo
Mosaico
Garagem C/ Portão Automático
Aquecimento Eléctrico
Arrecadação
Possibilidade de Lareira
Área para Escola
Primeiro proprietário
Centro da Cidade
Local Movimentado
Rua Sossegada
Perto de Autoestrada
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Oeste
Sudeste
Electricidade
Água
Internet
Fogão a Gás
Lavagem de Roupa (no edifício)

Divisões

Casa de Banho
Cozinha
Garagem
Hall
Quarto
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suite
Varanda
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
325 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.