Apartamento T3 em Braga com elevador

Com uma ÁREA BRUTA TOTAL SUPERIOR A 150 M², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição interior e elevada funcionalidade.

Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga — São Vicente / Dume, junto à emblemática ✨Taberna Belga, uma das referências mais reconhecidas da cidade.

Inserido em edifício com dois elevadores, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente ☀️, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua ótima organização interior e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.

Principais Características

• 3 quartos, incluindo uma ampla suite;
• Sala de estar espaçosa e luminosa;
• Cozinha funcional com boa área;
• Hall de entrada com excelente separação entre zona social e privada;
• Arrecadação interior;
• 2 varandas marquisadas;
• Garagem fechada (box individual);
• Excelente luminosidade natural durante todo o dia;
• Edifício com 2 elevadores;
• Certificação energética: Classe C.
  

☀️Exposição Solar de Excelência

A orientação Nascente/Poente proporciona um ambiente confortável e luminoso:

• Sol da manhã em parte da zona privada, incluindo a suite;
• Sol da tarde na sala de estar e num dos quartos.

🏠Estado do Imóvel

O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo simultaneamente excelente potencial de modernização e valorização futura — ideal tanto para habitação própria como para investimento.

📍Localização Premium

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado junto à reconhecida Taberna Belga, numa zona dinâmica, central e muito valorizada, com excelente oferta de comércio, restauração, serviços e acessos rápidos.

Encontra-se ainda próximo de:

• Centro de Saúde;
• Ginásios;
• Escolas Sá de Miranda, Carlos Amarante e Colégio D. Diogo de Sousa;
• Estação de Comboios de Braga;
• Braga Parque;
• Centro histórico;
• VCI e principais vias da cidade.
  

💡Ideal para:

✔️ Habitação própria;

✔️ Famílias;

✔️ Investimento seguro numa zona de elevada procura.

✨Imóveis com estas características, nesta localização e com garagem box são cada vez mais raros no mercado.

Não perca esta excelente oportunidade.
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