Moradia T4 em Vila Nova de Gaia com carregamento de carros elétricos

Moradia T4+1 Individual | A 600m da Praia de Canidelo | Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta exclusiva moradia T4+1, localizada numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a apenas 600 metros da praia de Canidelo. Com uma arquitetura sólida, acabamentos nobres e soluções técnicas pensadas ao detalhe, esta propriedade distingue-se pelo conforto, eficiência e qualidade construtiva acima da média.

Principais Características:

• Área bruta privativa: 201 m²
• Área dependente: 132 m²
• Exposição solar: Nascente / Poente
• Possibilidade de venda totalmente mobilada, mediante proposta
  

Distribuição da Moradia:

• 4 quartos + 1 divisão multifuncional
  - 1 quarto no piso térreo
  - 3 quartos no piso superior, incluindo 1 suíte
• 3 casas de banho completas
  
  

Conforto & Tecnologia:

• Domótica integrada para controlo de:
  - iluminação
  - estores elétricos
• Ar condicionado em todas as divisões
• Radiadores distribuídos por toda a moradia
• Lareira na sala
• Carregamento para carros elétricos
• Claraboia elétrica na lavandaria
  
  

Materiais & Construção:

• Revestimentos interiores em pedra natural
• Sistema de ventilação na laje de revestimento exterior, concebido para reduzir a transferência térmica do exterior para o interior, aumentando significativamente o conforto e eficiência energética
• Construção robusta e altamente eficiente

Piso Inferior / Garagem:

• Garagem fechada para 3 viaturas
• Lavandaria com excelente entrada de luz natural
• Espaço +1 atualmente utilizado como sala multimédia/cinema
  

Espaço Exterior:

• Zona de lazer exterior cuidadosamente preparada para convívio
• Anexo de apoio com:
• Anexo de apoio com:
  - forno a lenha e bancada de cozinha
  - área social
• Casa das máquinas independente
  
  

Sustentabilidade & Autonomia:

• Painéis solares
• Furo de água
• Reservatório de abastecimento para apoio em caso de falha da rede pública
  
  

Localização:

• Apenas a 600 metros da praia
• Zona residencial tranquila e premium
• Proximidade a comércio, serviços, acessos rápidos e zonas de lazer
  

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de construção, conforto absoluto e proximidade ao mar, aliando sofisticação, tecnologia e funcionalidade num só espaço.

ML