Este terreno situa-se em frente à Ria de Aveiro na Torreira, pelo que aqui se pode usufruir de uma paisagem maravilhosa e tranquila onde a presença de uma fauna diversa e das embarcações de recreio da Ria, como os famosos moliceiros, nos deliciam. O facto do terreno ter uma altura mais elevada na parte posterior, permite que todas as moradias tenham vista para a Ria.
O terreno fica próximo da praia, de cafés e restaurantes.
Tem uma área de cerca de 5160 m2 com 60 m de frente, tendo já um projeto de arquitetura com informação prévia favorável para 8 moradias.