Farm T5 deluxe for sale in Estremoz

Exclusivity and tradition, complete privacy and an unique quietness, come together in this beautiful estate in the heart of the Alentejo rural landscape known as the 'Montado'. This Farm is unique, featuring olive trees, cork oaks, and holm oaks, framed by the Serra d'Ossa, just a few minutes from the historic city of Estremoz.

 

This estate, or 'Monte Alentejano', invites us for an incomparable retreat, rest, where one can be enchanted at any time of day or night by the beauty of the sunrise and sunset. It covers a total land area of about 10 ha, with a harmonious distribution between typical woodland areas, very well maintained and elegant gardens, and an extraordinary T7 villa with a gross construction area of 553 sqm, boasting excellent construction quality.

 

Entering the estate, one is guided along a path flanked by dozens of olive trees, leading to the villa, and is surprised by a large lake that gives a special beauty to the landscape with well-maintained vegetation, which also serves as a refuge for some birds, inviting to a complete sense of tranquility.

 

The villa, built from scratch by the current owners, spans two above-ground floors with extraordinary solar exposure and orientation. All its rooms, bedrooms, living rooms, and kitchen, open onto the large garden with a vast terrace area made of Santa Catarina brick, featuring its typical terracotta color, and a landscaped area leading to the beautiful pool and its annex with a generous porch.

 

The distribution of the areas in the main villa over the two floors is as follows:

1. On the ground floor: from a spacious entrance hall, immediate access to a secondary living room, a large office also used as a library and video room, and a guest bathroom.

This hall also leads to one of the villa's many privileged areas, a spacious living room with tall glass doors along its entire length, extending into the dining room and opening onto the terrace, garden, and pool. This room features a fireplace set into a vertical pillar that accompanies the full ceiling height, demarcating the living area from the dining room, which leads to the fully equipped kitchen that combines tradition and modernity, and also opens to the terrace and garden.

Adjacent to these two rooms, a slightly elevated corridor leading to a hall providing access to a laundry room and a basement used as a wine cellar. This hall also offers access to the kitchen.

Also on the ground floor, a continuous and beautiful corridor with traditional windows and shutters along its entire length, opens from the entrance hall, leading to the private area with three spacious suites, a bedroom currently used as a gym, and an utility room. The master suite has an excellent area, a very large walk-in closet, a great bathroom, and, like all rooms, opens onto the terrace, garden, and pool.

 

2. On the upper floor: there is a reading room with large windows overlooking the woodland of the Alentejo's 'Montado' and the whole estate, a spacious suite with a walk-in closet, its large bathroom, with unique lighting from the windows along its entire length. This suite also has a wide balcony that allows us a wide view to the landscape.

The entire villa has or air conditioning, or central heating, and, thanks to the excellent construction quality and wall thickness, very good thermal efficiency and comfort. All rooms on both floors have the same brick flooring, extending to the terrace surrounding the villa, maintaining the traditional Alentejo style.

 

3. Outside the villa, there are also:

3.1. A poolside annex with a fully autonomous kitchen, an outdoor counter with an oven, a sink, and a bar supporting the dining area for family and friends under the generous porch that runs the length of this annex. It also includes a bathroom with a shower and dressing room, and a utility room;

3.2. Another annex near one of the villa's facades with another garden area, featuring an office, and another utility room with storage space;

3.3. A garage with four parking spaces, three covered and one in a spacious box;

3.4. A very large agricultural support warehouse for storing farm tools and equipment;

3.5. A wooden shed for storing gardening tools and materials;

3.6. A kennel structure with capacity for several dogs;

3.7. A typical Alentejo's tank for water storage with very good capacity.

 

The estate features an extensive and well-planned garden with olive trees, palm trees, yuccas, cacti, and several flower species around the main villa, annexes, and pool, with several lighting points on the ground of the brick terrace and lawn.

 

The rest of the estate has the typical Alentejo woodland landscape with olive trees, cork oaks, holm oaks, and some fruit trees. It has five boreholes connected to the water tank, providing an efficient water distribution for the garden and outdoor areas.

 

Just a few minutes away, with very easy and quick access, you reach the "white city" of Estremoz, known as this for its landscape of whitewashed houses and internationally recognized marble. This historic city, with its castle enclosing these Alentejo houses, recognized by UNESCO, is strategically located in the heart of the Alentejo, preserving Alentejo tradition and culture with its unique gastronomy and wines, a very quiet lifestyle, and a variety of services, schools, commerce, cultural activities, and close proximity to main roads, allowing quick access to other Alentejo municipalities, Évora, Lisbon, and Spain.

 

If the unique Alentejo's 'Montado' woodland landscape and an elegant and very quiet lifestyle are part of your dreams, this is a singular property! I invite you to contact me to schedule your visit!

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Exclusivité et tradition, intimité totale et calme singulier se rencontrent dans cette magnifique Ferme en plein coeur du Alentejo, connue comme le 'Montado', avec un paysage unique composé d'oliviers, de chênes-lièges et de chênes verts, avec la Serra d'Ossa en toile de fond, à quelques minutes de la ville historique d'Estremoz.

 

Cette Ferme ou 'Monte alentejano', qui invite à un refuge incomparable, éblouit à toute heure du jour ou de la nuit, avec la beauté de l'aube et du crépuscule. Elle s'étend sur environ 10 hectares, avec une distribution harmonieuse entre le 'Montado' typique, des jardins soigneusement et élégamment entretenus, et une extraordinaire villa T7, avec une surface brute de construction de 553 m², de qualité exceptionnelle.

 

En entrant dans la Ferme, nous sommes conduits à la villa par un chemin bordé de dizaines d'oliviers, et à droite, un grand lac embellit le paysage, avec une végétation soignée, offrant également un refuge pour certains oiseaux, et invitant à la tranquillité.

 

La villa, construite de toutes pièces par les propriétaires actuels, se distribue sur deux étages, avec une exposition et une orientation solaire remarquables. Toutes les pièces, chambres, salons et cuisine, s'ouvrent sur le vaste jardin, à partir d'une grande terrasse en briques de Santa Catarina, avec la couleur terracotta typique, menant à la superbe piscine et à son annexe avec un généreux porche.

 

En termes de répartition des espaces dans la villa principale :

1. Au rez-de-chaussée : à partir du grand hall d'entrée, accès immédiat à une salle complémentaire au salon principal, à un grand bureau utilisé comme bibliothèque et salle de vidéo, et à des toilettes sociales.

Depuis ce hall, nous sommes également conduits à l'un des espaces privilégiés de la villa, un spacieux salon, avec de hautes portes vitrées sur toute sa longueur, prolongé par la salle à manger, toutes s'ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine.

Dans le salon, une cheminée implantée dans un pilier vertical accompagnant la hauteur totale de la villa, délimite le salon de la salle à manger qui donne accès à la cuisine, où tradition et contemporanéité se conjuguent, également ouverte sur la terrasse et le jardin.

Accompagnant ces deux salles, un couloir légèrement surélevé donne accès à une buanderie et à la cave, utilisée comme cave à vin, à partir d'un hall menant également à la cuisine.

Toujours au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée, un long couloir avec des fenêtres et volets traditionnels sur toute sa longueur, distribue la zone la plus privée : trois grandes suites, une chambre utilisée comme gymnase, et une salle des machines. La suite principale dispose d'un grand walk-in closet, d'une salle de bain, et s'ouvre également sur la terrasse, le jardin et la piscine.

 

2. Au premier étage: une salle de lecture, avec de grandes fenêtres sur le paysage du 'Montado' et de toute la Ferme, une grande suite avec un walk-in closet, et une salle de bain, avec une luminosité unique grâce aux fenêtres sur toute la longueur, et un balcon sur le jardin.

Toutes les pièces disposent or de climatisation, or de chauffage central, et grâce à la qualité de construction exceptionnelle, la villa offre une excellente efficacité thermique et un grand confort. Tous les sols sont en briques se prolongeant sur la terrasse entourant la villa, respectant la tradition architecturale du Montado avec des murs blancs.

 

3. À l'extérieur de la villa : 3.1. L'annexe de la piscine, avec une cuisine complète et autonome, un plan de travail extérieur avec four, évier, et comptoir, pour les repas en famille et entre amis sous le porche. Il y a également une salle de bain avec douche et vestiaire, et une salle des machines ; 3.2. Une autre annexe, à côté d'une autre zone de jardin, dispose d'un bureau, et d'une autre salle des machines avec espace de rangement ; 3.3. Le garage avec 4 places de stationnement, 3 couvertes et une box spacieuse ; 3.4. Un grand entrepôt agricole pour le rangement des outils et équipements agricoles ; 3.5. Une maison en bois pour le rangement des outils et matériels de jardinage ; 3.6. Une structure de chenil avec capacité pour plusieurs chiens ; 3.7. Un réservoir d'eau typiquement alentejano avec une grande capacité.

La Ferme possède un vaste jardin bien planifié, avec des oliviers, palmiers, yuccas, cactus et diverses espèces de fleurs, autour de la villa, des diverses annexes et de la piscine, avec des points d'éclairage au sol sur la terrasse et la pelouse.

 

Sur le reste de la propriété, le paysage typique du Montado avec des oliviers, chênes-lièges, chênes verts et quelques arbres fruitiers. Elle dispose de cinq forages, reliés au réservoir, permettant une distribution efficace de l'eau pour les divers usages du jardin et des extérieurs de la villa.

 

À quelques minutes, avec un accès très facile, la "ville blanche" d'Estremoz, ainsi nommée pour ses maisons blanchies à la chaux et son marbre reconnu internationalement.

 

Cette ville historique, avec son château, reconnue par l'UNESCO, est stratégiquement située en plein Alentejo, permettant de conserver la tradition et la culture alentejanas, avec sa gastronomie et ses vins uniques, son style de vie tranquille, une diversité de services, écoles, commerces, activités culturelles, et une grande proximité des principaux accès routiers permettant de rejoindre rapidement d'autres municipalités au Alentejo, Évora, Lisbonne et l'Espagne.

 

Si le paysage unique du 'Montado alentejano' et un style de vie tranquille, élégant et intemporel font partie de vos rêves, cette propriété est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite!