498 000 €
Vente
id. 120121125-528
136 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Appartement 4 chambre(s) à vendre - Évora
Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
136 m²
4 Chambres
4
2 Salle(s) de Bain
2
D
Imaginez vivre au cœur d'Évora, à quelques pas de la Praça do Giraldo, avec deux terrasses privatives et des vues sur les toits et le paysage urbain d'une des villes historiques les plus emblématiques du Portugal.
Situé Rua dos Mercadores, au 2e et dernier étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement T4 réunit des caractéristiques difficiles à trouver dans un emplacement aussi central : de généreuses surfaces, quatre chambres, deux terrasses et le privilège de vivre dans le centre historique d'Évora.
UN IMMEUBLE AVEC UN POTENTIEL DE VALORISATION
Avec 136,78 m² de surface brute privative, l'appartement dispose de quatre chambres, d'un séjour, d'une cuisine, de deux salles de bains, d'une remise et de zones de circulation, offrant espace et polyvalence pour différents projets d'habitation.
Les deux terrasses constituent l'un de ses plus grands atouts, offrant des espaces extérieurs pour se détendre, prendre le petit-déjeuner, créer un petit jardin ou simplement apprécier l'environnement historique et les vues sur les toits et terrasses d'Évora.
IMPORTANT : UNE OPPORTUNITÉ POUR CEUX QUI SAVENT RECONNAÎTRE LA VALEUR
Le bien nécessite quelques interventions d'amélioration et des réparations, constituant une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces à leur goût ou développer un projet de valorisation immobilière.
Cette condition doit être considérée comme une opportunité pour adapter le logement aux besoins et préférences du futur propriétaire, tirant parti d'un emplacement véritablement privilégié.
Pour ceux qui recherchent un appartement avec ces caractéristiques dans le centre historique, trouver quatre chambres, deux terrasses et des vues sur la ville, à seulement 50 mètres de la Praça do Giraldo, représente une combinaison particulièrement attractive.
UNA LOCALIZAÇÃO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕESLa Rua dos Mercadores vous place au centre de la vie évoraise, avec un accès piéton aux commerces traditionnels, restaurants, cafés, monuments, services et espaces culturels.
Évora, reconnue comme patrimoine mondial par l'UNESCO, combine patrimoine, qualité de vie, enseignement supérieur, services de santé et activité entrepreneuriale. Sa projection culturelle sera renforcée en 2027, année durant laquelle elle sera Capitale européenne de la culture.
L'Université d'Évora, les unités de santé et le secteur industriel, y compris l'industrie aéronautique, contribuent à la dynamique de la ville et à la demande de logements pour différents profils de résidents.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASEn raison de son emplacement, de sa configuration et de ses espaces extérieurs, cet appartement pourrait intéresser ceux qui recherchent une résidence principale dans le centre historique, une seconde résidence en Algarve ou un bien à réhabiliter et valoriser, sous réserve d'analyse de la viabilité technique, urbanistique et économique du projet souhaité.
Il existe des biens qui se distinguent par leur surface. D'autres par leur emplacement. Celui-ci réunit la centralité, les terrasses et les vues qui rendent l'expérience de vivre à Évora véritablement spéciale.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel de cet appartement et d'imaginer les possibilités de transformation qu'il offre.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, clarifier les conditions du bien et organiser votre visite.
Venez découvrir une opportunité unique à 50 mètres de la Praça do Giraldo!
#Avertissement Ce texte a été généré par l'IA #Détails Énergétiques
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