420 000 €500 000 €16%
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Vente
id. 122071320-58
184 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
1
F
Maison 4 chambre(s) à vendre - Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
184 m²
4 Chambres
4
1 Salle(s) de Bain
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F
2 Immeubles à Vendre – Matosinhos | Leixões
Bien situé dans une zone stratégique de Matosinhos, à proximité de Leixões, offrant un fort potentiel de plus-value et de développement.
Opportunité comprenant :
- Deux maisons existantes
- Deux articles cadastraux distincts (immeubles autonomes au registre)
- Projet approuvé pour la construction de quatre appartements T1 (T1 / une chambre)
Il s'agit d'une solution polyvalente, idéale pour :
- Les investisseurs souhaitant une rentabilité future
- Les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet déjà approuvé
- La réhabilitation avec création de valeur patrimoniale
Situé dans l'une des zones les plus dynamiques de la municipalité de Matosinhos, le bien bénéficie de la proximité du port de Leixões, des services, des commerces, des transports en commun et d'excellents accès routiers. Les environs affichent une demande résidentielle constante, tant pour le marché de la location que pour celui de la vente.
En plus du projet déjà approuvé, l'immeuble peut également être adapté à d'autres solutions, sous réserve de la faisabilité technique et urbanistique, permettant de valoriser différentes stratégies de développement selon le profil de l'investisseur.
Compte tenu de son emplacement stratégique et de la typologie prévue (T1), cette propriété peut s'avérer être une option intéressante pour l'exploitation en location saisonnière (Alojamento Local) ou en location de moyenne durée, sous réserve naturellement du cadre légal et des réglementations municipales en vigueur au moment de la délivrance des autorisations.
Une solide opportunité d'investissement dans une zone en constante revalorisation.
Une excellente opportunité, tant pour l'investissement que pour le développement immobilier.
Détails Énergétiques
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