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🌟 Terrain d’exception avec PIP approuvé à Santarém | 49 620 m²

Nous vous présentons ce terrain exclusif de 49 620 m², situé à Casal da Carreira de Tiro et Horta do Arco, Santarém, un emplacement stratégique au centre du Portugal, bénéficiant d’excellentes accessibilités et d’un fort potentiel de valorisation.

Ce bien se distingue par l’existence d’un PIP (demande d’information préalable) approuvé, permettant le développement d’un projet de grande envergure avec une forte faisabilité urbanistique.

Projet d’investissement approuvé :

• Structure résidentielle pour personnes âgées (ERPI)
  
• Projet touristique (ET)
  

Surface totale de construction : 7 246,30 m²

• ERPI : 2 360,00 m²
  
• Tourisme : 4 448,30 m²
  
• Espaces techniques : 438,00 m²
  
• 1 étage au-dessus du niveau du sol
  
• Hauteur de façade : 6 m
  

Les deux composantes fonctionnent de manière indépendante et fonctionnelle, avec des espaces propres et bien définis.

Infrastructures et accès :

• Réseau électrique sur place
  
• Prévision d’installation d’une station d’épuration compacte (ETAR)
  
• Excellentes accessibilités
  
• Proximité des autoroutes A1 et A13
  
• Emplacement central privilégié au Portugal
  

Une opportunité rare sur le marché

Ce terrain est idéal pour les investisseurs à la recherche de :

• Projets avec permis facilité (PIP approuvé)
  
• Fort potentiel de rentabilité
  
• Intégration entre tourisme et services sociaux
  
• Emplacement stratégique avec une demande croissante
  

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Venez nous rendre visite à Avenida Dr. Cândido Madureira, n°63, Tomar, ou contactez-nous directement.