305 000 €320 000 €5%
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Vente
id. 124541329-1
414 m²
7 Chambres
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3 Salle(s) de Bain
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E
Maison 7 chambre(s) à vendre - Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior
414 m²
7 Chambres
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3 Salle(s) de Bain
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Une propriété de grande surface pour accueillir différents projets et une identité architecturale qui mérite d'être préservée.
Au Sobreiro, à Albergaria-a-Velha, se trouve cette maison centenaire T7 dont la construction a débuté en 1881, implantée sur un terrain de 4 330 m² et d'une surface brute de 640 m².
Avec 414 m² de surface utile, sept chambres, trois salles de bains et 27 pièces, c'est une propriété indiquée pour ceux qui recherchent des espaces généreux, des extérieurs et la liberté d'adapter une maison à leurs besoins.
Une maison avec personnalitéEn entrant, on découvre des éléments qui distinguent cette maison d'une construction conventionnelle.
Les sols et plafonds revêtus de bois, les carreaux d'inspiration traditionnelle et l'escalier intérieur avec vitrail lui confèrent un caractère propre, qui a traversé plusieurs décennies.
Les différentes pièces et zones de circulation permettent d'organiser des ambiances indépendantes, créant les conditions pour une résidence familiale de grande taille, avec des espaces de convivialité, de travail et de loisirs.
Le porche vitré constitue un autre des éléments remarquables, offrant une zone lumineuse et de liaison avec l'extérieur.
4 330 m² de terrain : espace pour vivre et penser l'avenirLe terrain est l'un des principaux atouts de cette propriété.
Sa dimension permet d'envisager différents environnements extérieurs, des jardins et zones de repos aux espaces de culture ou de loisirs, selon les préférences du futur propriétaire.
La création de nouvelles structures, piscine ou autres équipements dépendra toujours de la vérification de la viabilité urbanistique et des autorisations applicables.
Une propriété pour différents objectifsCette maison peut intéresser deux profils d'acheteur.
Habitation principale : pour une famille qui privilégie l'espace intérieur, le terrain, l'intimité et une maison avec identité, acceptant les adaptations qu'elle juge nécessaires.
Projet d'investissement : pour qui recherche une propriété de grande taille où il est possible d'étudier une intervention de réhabilitation ou un concept d'hébergement ou de tourisme, sous réserve d'évaluation technique, urbanistique et économique.
La construction existante et les caractéristiques du terrain justifient une analyse individualisée des possibilités d'utilisation, sans présumer de l'approbation d'aucun projet futur.
LocalisationSituée sur le Largo de S. Gonçalo, au Sobreiro, la propriété s'insère dans un environnement résidentiel, dans le concelho d'Albergaria-a-Velha.
La proximité de l'A25 et de l'A1 facilite les liaisons vers Aveiro, Porto, Coimbra et d'autres localités de la région.
Caractéristiques principalesPrix de vente : 305 000 €
Il existe des propriétés qui se distinguent par ce qu'elles offrent aujourd'hui. Celle-ci se distingue aussi par les possibilités qu'elle mérite d'étudier.
Si vous recherchez une maison avec ces dimensions et caractéristiques, contactez-nous pour obtenir plus d'informations, clarifier les aspects techniques et documentaires et programmer une visite.
Venez découvrir les lieux, évaluer l'état de la propriété et voir si elle correspond au projet que vous avez en tête.
#Avertissement Ce texte a été généré par l'IA #Détails Énergétiques
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