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QUINTA ET TERRAIN À FORT POTENTIEL DE VALORISATION | CATRAIA DE SÃO PAIO – OLIVEIRA DO HOSPITAL

Une opportunité d’investissement dans un emplacement stratégique, aux portes d’Oliveira do Hospital

Nous vous présentons cette propriété composée d’une quinta d’environ 1 hectare et d’un terrain supplémentaire d’environ 1 700 m², située à Catraia de São Paio, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate d’Oliveira do Hospital.

Bien plus qu’une propriété destinée à un usage agricole ou de loisirs, cet ensemble se distingue par son potentiel de valorisation future, notamment grâce au terrain d’environ 1 700 m², situé à la périphérie de la zone actuellement urbanisée, dans un secteur où l’extension progressive de la zone urbaine constitue une perspective intéressante.

🌿 Quinta d’environ 1 hectare

Une superficie généreuse disposant d’un puits, idéale pour différents projets :

• Projet agricole ou de petite production ;
• Espace de loisirs au cœur de la nature ;
• Jardin, verger ou potager ;
• Projet touristique ou de valorisation future, sous réserve de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires.

📈 Terrain d’environ 1 700 m² – fort potentiel de valorisation

L’un des principaux atouts de cette propriété est son terrain d’environ 1 700 m², situé à proximité de la périphérie de la zone urbaine actuelle d’Oliveira do Hospital.

Sa situation lui confère un potentiel de valorisation particulièrement intéressant, notamment compte tenu de la croissance naturelle et de l’extension progressive des zones urbaines.

Il s’agit donc d’une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement à moyen ou long terme, avec un potentiel de valorisation lié à l’évolution future de la zone.

Important : toute éventuelle modification de la classification du terrain ou de ses possibilités de construction dépendra des instruments de planification en vigueur et des décisions des autorités compétentes. La faisabilité urbanistique devra donc être confirmée au préalable.

📍 Emplacement privilégié et excellentes communications

Située pratiquement aux portes d’Oliveira do Hospital, la propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services et commodités.

À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, cafés, pharmacies, écoles, services de santé, banques, services publics ainsi qu’une large gamme d’équipements et de services du quotidien.

La propriété bénéficie également de très bons accès routiers, permettant de rejoindre facilement Oliveira do Hospital et les principales localités de la région, ainsi que Tábua, Seia, Arganil et Coimbra, et la Serra da Estrela.

💰 Une opportunité pour aujourd’hui et pour l’avenir

Si vous recherchez une propriété réunissant espace, emplacement et potentiel de valorisation, cette quinta et ce terrain méritent toute votre attention.

L’association d’une quinta d’environ 1 hectare, d’un terrain supplémentaire de 1 700 m², de la présence d’un puits, de la proximité d’Oliveira do Hospital et surtout de la situation du terrain à proximité de la zone actuellement urbanisée, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour l’investissement, l’agriculture, les loisirs ou la valorisation patrimoniale à moyen et long terme.

Une propriété à apprécier dès aujourd’hui, avec le potentiel de devenir un investissement encore plus précieux demain.