{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

🏗️ TERRAIN AVEC PROJET POUR 5 VILLAS | Manique de Baixo, Cascais

📝 Description Principale

Opportunité d'Investissement à Haut Potentiel et Risque Réduit.

Ce terrain stratégique situé à Alcabideche représente une opportunité idéale pour les promoteurs recherchant un actif avec une base de travail déjà établie. Grâce à une étude de faisabilité et un projet architectural déjà développés, ce bien permet d'éliminer les incertitudes et offre une vision claire de la rentabilité future.

📊 Indicateurs de Développement

Le projet mise sur une résidence exclusive à faible densité, parfaitement en phase avec la demande actuelle du marché de Cascais :

• Surface Totale du Terrain : 3.227 m²
• Surface Urbanisable : 2.010 m²
• Capacité : 5 Villas Individuelles
• Configuration : 2 Niveaux par villa
• Surface de Plancher (ABC) : 937 m²
• Emprise au Sol Totale : 468 m²

📍 Emplacement Stratégique

Situé dans une zone résidentielle en pleine expansion à Alcabideche, ce terrain allie la tranquillité d'un quartier de villas à la commodité urbaine :

• Accès : Proximité immédiate de l'autoroute A5, garantissant une liaison rapide avec Lisbonne et l'aéroport.
• Proximité : À quelques minutes du centre de Cascais, des plages et des zones commerciales (CascaiShopping).
• Environnement : Inséré dans un contexte de nouveaux projets résidentiels de standing, valorisant le produit final.

💼 L'Atout pour l'Investisseur

Il ne s'agit pas seulement d'un terrain, mais d'un concept pré-formaté. L'existence d'une étude technique préalable permet de réduire les délais d'analyse et d'avancer avec plus de sécurité vers la phase de permis de construire, optimisant ainsi le cycle de rendement.