Terrain à vendre - Carrascal de Manique

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Alcabideche

380 000 €

Vente
id. 125871043-157

3 160 m²

- -

- -

Certificat vierge

Description

🏗️ TERRAIN AVEC PROJET POUR 5 VILLAS | Manique de Baixo, Cascais

📝 Description Principale

Opportunité d'Investissement à Haut Potentiel et Risque Réduit.

Ce terrain stratégique situé à Alcabideche représente une opportunité idéale pour les promoteurs recherchant un actif avec une base de travail déjà établie. Grâce à une étude de faisabilité et un projet architectural déjà développés, ce bien permet d'éliminer les incertitudes et offre une vision claire de la rentabilité future.


📊 Indicateurs de Développement

Le projet mise sur une résidence exclusive à faible densité, parfaitement en phase avec la demande actuelle du marché de Cascais :

  • Surface Totale du Terrain : 3.227 m²
  • Surface Urbanisable : 2.010 m²
  • Capacité : 5 Villas Individuelles
  • Configuration : 2 Niveaux par villa
  • Surface de Plancher (ABC) : 937 m²
  • Emprise au Sol Totale : 468 m²


📍 Emplacement Stratégique

Situé dans une zone résidentielle en pleine expansion à Alcabideche, ce terrain allie la tranquillité d'un quartier de villas à la commodité urbaine :

  • Accès : Proximité immédiate de l'autoroute A5, garantissant une liaison rapide avec Lisbonne et l'aéroport.
  • Proximité : À quelques minutes du centre de Cascais, des plages et des zones commerciales (CascaiShopping).
  • Environnement : Inséré dans un contexte de nouveaux projets résidentiels de standing, valorisant le produit final.


💼 L'Atout pour l'Investisseur

Il ne s'agit pas seulement d'un terrain, mais d'un concept pré-formaté. L'existence d'une étude technique préalable permet de réduire les délais d'analyse et d'avancer avec plus de sécurité vers la phase de permis de construire, optimisant ainsi le cycle de rendement. 

Détails

Surface totale m²3 160
Surface constructible m²3 160
Terrain m²3 160
Surface habitable m²3 160
Chambres- -
Année de construction- -
Étage- -
Salles de bains0
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Carte

Caractéristiques

Champ
Urbain
Proche des transports en commun
Emplacement
Route goudronnée
Faisabilité de la construction
Près de la salle de sport
Près de Mar
Règlement
Vue ouverte
Rue tranquille
Près de l’hôpital
Près du parc
Quartier
Résidentiel
Près de la plage
Près du Centre des Congrès
Près de l’autoroute
Près de(s) l’école(s)
Près de l’aéroport
Transport en commun facile d’accès
Près de l’église
Proche des commerces
Près du jardin
Sud
Nord
Ouest
Est
Simulateur de Crédit
Prix
380 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.