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🌳 VILA VERDE (SINTRA) : 4 HECTARES AVEC POTENTIEL MULTI-PROJET ET EXCELLENTS ACCÈS

📍 Localisation : Vila Verde - Terrugem, Sintra | Entre Terre et Mer

Si vous recherchez un terrain d’envergure, polyvalent et bénéficiant d’un emplacement qui équilibre la tranquillité de la campagne avec la proximité urbaine, c'est l'opportunité idéale. 

Avec une superficie totale de 40 520 m², cet actif offre une combinaison rare de sol urbain consolidé et d'un vaste parc naturel privé.

✨ LA VALEUR DE CET INVESTISSEMENT :

• Échelle et Polyvalence : Environ 6 000 m² de sol urbain (Espace d'Habitation) alliés à 3,4 hectares de zone forestière et naturelle.
• Commodité Totale : Situé dans une zone avec une forte présence de commerces, services, écoles et transports.
• Accessibilité Privilégiée : À quelques minutes de l'A16 et de l'IC19, offrant des liaisons rapides vers le centre de Sintra, Cascais et Lisbonne.
• Style de Vie Actif : Proximité des meilleures plages de la région (Magoito, Ericeira, Praia das Maçãs) et de la sérénité du paysage rural.

🚀 TROIS CONCEPTS DE DÉVELOPPEMENT POUR CE TERRAIN :

1️⃣ CONDOMINIUM FAMILIAL (4 VILLAS SPACIEUSES)

Profitez des 6 000 m² de sol urbain pour créer 4 villas indépendantes sur des parcelles généreuses.

Le grand facteur de différenciation ? Chaque villa aura un accès direct à un parc forestier privé de 3 hectares — idéal pour ceux qui privilégient l'espace, la sécurité et le contact avec la nature pour leur famille.

2️⃣ ÉQUIPEMENT SOCIAL / CENTRE GÉRIATRIQUE

Compte tenu de la demande croissante dans la région, le terrain a l'échelle parfaite pour une Résidence Sénior ou un Centre Gériatrique de référence.

La configuration permet un bâtiment moderne et fonctionnel avec de vastes zones de soutien, où la zone forestière sert de principal atout de bien-être pour les résidents (jardins de promenade et potagers thérapeutiques).

3️⃣ PROJET D'HÉBERGEMENT "ECO-FRIENDLY" OU TOURISME RURAL

Un concept hôtelier axé sur le bien-être et la nature.

La zone urbaine accueille le bâtiment principal de services et d'hébergement, tandis que la forêt offre un cadre authentique pour les activités de loisirs et de détente, attirant ceux qui cherchent à fuir le stress des villes.

📊 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

• Façade Routière : Environ 30m sur la Rua da Aviação Portuguesa.
• Configuration : Terrain profond qui permet une implantation longitudinale ou en pátios, garantissant l'intimité par rapport au voisinage.
• Zonage (PDM) : Répartition stratégique entre espaces d'habitation, forestiers et naturels, permettant un projet équilibré et durable.

📍 Vila Verde : Là où l'espace et l'accessibilité créent le cadre idéal pour votre prochain projet à succès.

C'est le "puzzle" parfait pour ceux qui savent lire le potentiel de la région de Sintra. Espace, accès et nature réunis en um seul lieu.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur ce terrain unique !

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