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Terrain à bâtir pour une maison de quatre chambres avec vue panoramique – Seixal, Ericeira

Terrain à bâtir d’une superficie de 386,97 m², situé à Seixal, à quelques minutes seulement du centre d’Ericeira, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée sur la campagne et la mer à l’horizon.

Issu d’une modification du permis de lotissement approuvée par la municipalité de Mafra en 2026, le terrain dispose de sa propre description au registre foncier et est destiné à la construction d’une maison individuelle comprenant au maximum quatre chambres.

Conformément aux paramètres urbanistiques approuvés, le terrain permet :

La construction d’une maison individuelle;

Un maximum de quatre chambres;

2 niveaux au-dessus du niveau de référence;

1 niveau en sous-sol destiné au garage et aux espaces de rangement;

Une emprise au sol maximale de 140 m²;

145,60 m² de surface de construction résidentielle au-dessus du niveau de référence;

Un sous-sol pouvant atteindre 140 m²;

Une annexe de 30 m² destinée à servir de garage;

Une capacité totale de construction pouvant atteindre 315,60 m², sous-sol et annexe compris;

2 places de stationnement intérieures;

La possibilité de construire une piscine et d’aménager des combles, sous réserve de l’élaboration du projet et de l’approbation municipale correspondante.

La configuration et la pente naturelle du terrain permettent de développer une architecture contemporaine, en utilisant le sous-sol pour le garage, les espaces de rangement et les locaux techniques, tout en réservant les étages supérieurs et les espaces extérieurs afin de profiter pleinement de l’excellente luminosité et de la vue panoramique.

Le terrain bénéficie d’une position dominante et dégagée, au contact d’un environnement rural et avec la mer visible à l’horizon. Cette caractéristique est particulièrement intéressante pour la création de terrasses, de balcons, d’un jardin ou d’un espace piscine orienté vers le paysage.

Accès facile à Ericeira, à la route EN116 et à l’autoroute A21, permettant de rejoindre rapidement Mafra et Lisbonne. Commerces, services, écoles, plages et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité.

Une excellente occasion de construire une maison familiale personnalisée dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune de Mafra, en associant proximité d’Ericeira, tranquillité, accessibilité et vue privilégiée.

Les futurs travaux de construction devront intégrer les travaux d’urbanisation et les extensions des infrastructures prévus dans la modification du permis de lotissement. Les informations communiquées ne dispensent pas de consulter les documents urbanistiques approuvés ni de faire confirmer le projet envisagé auprès de la municipalité de Mafra.

Contactez-moi pour visiter le terrain et consulter la documentation disponible.