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Appartement Studio + 1 d’une surface intérieure de 43,20 m², situé au dernier étage du nouveau programme immobilier Barão de Sabrosa 110, dans le quartier de Penha de França, à Lisbonne.

Cet appartement se distingue par sa généreuse surface intérieure et ses espaces extérieurs privatifs.

L’espace intérieur comprend une vaste pièce de vie de 33,35 m² avec kitchenette ouverte, permettant de créer différentes zones dédiées au salon, aux repas et à l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète de 3,05 m².

À l’extérieur, le bien bénéficie de petites terrasses/balcons privatifs d’environ 1,25 m², ainsi que d’une terrasse d’accès de 2,15 m².

Barão de Sabrosa 110 est issu de la réhabilitation et de l’extension d’un immeuble d’angle datant d’environ 1900. Plusieurs éléments architecturaux caractéristiques ont été préservés, notamment les façades, l’acrotère, les éléments en pierre calcaire ainsi que certains détails des ouvertures. Le programme comprend 15 appartements, du studio au T3, et associe l’architecture traditionnelle lisboète à des solutions contemporaines.

Parmi les interventions prévues figurent le renforcement structurel, la réorganisation des espaces intérieurs, la création de nouveaux logements au dernier étage, l’installation de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, ainsi que la restauration des volets intérieurs et des éléments en bois.

Situé dans un quartier bien établi de Penha de França, le programme se trouve à proximité d’Areeiro, Alameda, Arroios et Olaias, avec un large choix de commerces, services, restaurants, supermarchés et établissements d’enseignement aux alentours.

Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de la proximité des stations de métro Anjos et Olaias, ainsi que de la gare de Roma-Areeiro, offrant des correspondances avec le réseau ferroviaire.

Une option intéressante aussi bien comme résidence principale que comme investissement, associant une généreuse surface intérieure, des espaces extérieurs privatifs et un emplacement central à Lisbonne.

Remarque : Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre au bien concerné.

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