{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Appartement 1+1 rénové avec charme | 84 m² | Hauts plafonds | Penha de França | Parking possible

Appartement 1+1 chambres entièrement rénové de 84 m², situé Rua da Penha de França, dans l’un des quartiers résidentiels les plus centraux et recherchés de Lisbonne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble traditionnel, ce bien allie le charme de l’architecture classique lisboète au confort contemporain.

La rénovation réalisée en 2017 a conservé plusieurs éléments originaux qui donnent tout son caractère à l’appartement, notamment le parquet en bois d’origine, les plafonds en stuc travaillé et les hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres, complétés par des fenêtres double vitrage avec volets électriques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

L’appartement offre des pièces spacieuses, une distribution fonctionnelle et très bien organisée, idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur de la ville. 

Caractéristiques de l’appartement

• Surface brute : 84 m²
• Salon : environ 18 m², avec plafonds de plus de 3 m
• Chambre : environ 20 m² avec armoire intégrée
• Véranda / loggia : environ 12 m², actuellement utilisée comme bureau et buanderie, équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge
• Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle
• Salle de bain : douche à l’italienne et fenêtre pour ventilation naturelle
• Débarras / cellier offrant un excellent espace de rangement
• Chauffage électrique par panneaux radiants dans le salon et la chambre
• Fenêtres double vitrage avec volets électriques

À l’arrière de l’appartement, accès à un petit balcon privé, avec liaison aux escaliers de secours menant à une terrasse commune offrant une vue panoramique à 360° sur Lisbonne et le fleuve Tage. 

Localisation

Situé sur la colline de Penha de França, dans un quartier résidentiel consolidé avec :

• commerces traditionnels
• restaurants et cafés
• services
• espaces verts et points de vue
• bon accès aux transports en commun 

Mobilier

L’appartement est loué non meublé, à l’exception de l’armoire de la chambre.
Le mobilier et la décoration visibles sur les photos servent principalement à illustrer le potentiel d’aménagement et d’utilisation de l’espace. Parking

Possibilité d’inclure une place de parking dans un garage, situé dans un autre immeuble sur la même rue (moins d’une minute à pied), un atout rare dans ce secteur de la ville. 

Conditions de location

• Bail longue durée (minimum 2 ans)
• 2 mois de loyer + 2 mois de dépôt de garantie
• Caution obligatoire
• Justificatif de revenus requis
• Animaux non admis

Permis de logement - 104