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🔵🔴 APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LOUER | FERRAGUDO — VUE SUR LE FLEUVE ARADE 🔵🔴

⚠️ ATTENTION — CANDIDATURE OBLIGATOIRE POUR ORGANISER UNE VISITE !

📋 Les visites sont soumises au remplissage préalable du formulaire de candidature et à son examen.

🏡 Consultez les photographies, toutes les conditions de location et déposez votre candidature :

👉 https://7207681.hs-sites.com/en/t2-ferragudo-arade-river-views

🏡 DESCRIPTION DU BIEN

1 350 €/mois | Disponible à partir du 15 janvier 2027

Appartement de deux chambres destiné à la location longue durée, situé à Sítio da Passagem, Ferragudo, dans un quartier calme offrant une vue privilégiée sur le fleuve Arade.

Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement dispose d'une surface brute privative de 78,32 m², comprenant :

• Salon spacieux et lumineux ;
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
• Deux chambres ;
• Salle de bains ;
• Terrasse privative de 33 m² avec vue panoramique sur le fleuve Arade.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, de la climatisation dans le salon et dans l'une des chambres, de double vitrage et d'une classe énergétique B.

Son principal atout est la terrasse privative de 33 m², un généreux espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et pour profiter d'une magnifique vue sur le fleuve Arade et la ville de Portimão.

L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative, mais le stationnement extérieur est généralement facile à proximité.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et emplacement privilégié à Ferragudo.

💶 CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer mensuel : 1 350 €
• Disponibilité : 15 janvier 2027
• Paiement initial : 4 050 €, correspondant à deux mois de loyer payés d'avance (2 700 €) et à un dépôt de garantie (1 350 €).
• Charges de consommation : à la charge du locataire.
• Type de contrat : location résidentielle de longue durée.

📋 PROCÉDURE DE CANDIDATURE

Afin de garantir une procédure organisée, transparente et efficace, notre équipe procédera à une évaluation préalable des candidatures avant de programmer les visites.

Le formulaire permet de mieux connaître les besoins en logement, la situation professionnelle et la capacité financière des personnes intéressées.

La stabilité professionnelle et la capacité financière du foyer seront prises en compte, avec un revenu mensuel net de référence de 4 050 € par foyer, soit trois fois le montant du loyer.

Les candidatures présentant des revenus inférieurs pourront également être étudiées individuellement, notamment en présence de garanties financières complémentaires.

À ce stade, aucun document personnel ni justificatif de revenus n'est nécessaire.

⚠️ Aucune visite ne sera organisée sans le remplissage préalable du formulaire de candidature.

La sélection des candidats pour les visites et l'approbation finale de la location dépendent de l'examen des candidatures et de l'accord de la propriétaire.

Votre prochain chez-vous commence ici ! 

Permis de logement - 30/2010