{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

💎 Suite avec Jardin au Cœur Historique de Porto | Oasis Urbaine Privée

Vivez le meilleur de Porto dans cette résidence de luxe de 107 m², absolument neuve.

Disponible immédiatement, cet appartement exclusif T1+1 (construit en 2025) offre une combinaison rare entre un design architectural moderne et un jardin privé de 15 m². Situé dans la prestigieuse Rue Alexandre Herculano, vous serez à quelques pas du fleuve Douro et du cœur culturel vibrant de la ville.

🌿 VOTRE REFUGE VERT PRIVÉ

L'atout majeur de ce bien est son jardin privé de 15 m² : un havre de paix pour vos repas en plein air, votre café du matin ou simplement pour profiter du soleil de Porto en toute intimité. Les larges baies vitrées créent une transition fluide entre le salon et l'extérieur.

✨ CONFORT MODERNE ET TECHNOLOGIE (CONSTRUCTION 2025)

Oubliez l'humidité typique des bâtiments anciens. Cette maison a été construite selon les normes les plus élevées de 2025 :

• Climatisation : Système complet d'Air Conditionné Inverter (chaud et froid) dans toutes les pièces.
• Cuisine Gourmet : Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, incluant une machine à laver séchante.
• Espace de Travail : L'agencement polyvalent T1+1 est parfait pour un bureau à domicile, idéal pour les professionnels en télétravail.
• Meublé : Décoration élégante et légère, comprenant lit, canapé, coin repas et bien plus, prêt à emménager.

📍 AU CŒUR DE PORTO

• Emplacement : À 350 m des rives du Douro et de la Muraille Fernandine.
• Connectivité : Accès immédiat au métro, aux bus et au Funiculaire de Guindais.
• Commodité : Immeuble moderne et sécurisé avec accès par ascenseur.

CONDITIONS :

• Loyer Mensuel : 1 850 €
• Typologie : T1+1 (Chambre + Chambre intérieure/Bureau et 2 WC)
• État : Neuf / Première occupation (2025)

C’est bien plus qu’un appartement ; c’est un sanctuaire en ville. Parfait pour les professionnels ou les couples à la recherche de finitions de haute qualité et du luxe d’un espace extérieur privé.

📞 Contactez-moi pour planifier votre visite privée (en personne ou par appel vidéo).