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Excellente opportunité de location à Gaia 

Appartement neuf à inaugurer, situé dans la zone privilégiée de Gaia, près de la Quinta do Cravel.

T2 à louer au 3ème et dernier étage d'un bâtiment avec 2 ascenseurs. Se distingue par la qualité de construction, efficacité énergétique A, balcon et garage box pour 2 voitures.

Une combinaison parfaite de confort, de modernité et de commodité, idéale pour ceux qui recherchent une vie pratique et de qualité.

Localisation et accessibilité 

Proximité avec la sortie de l'autoroute A1 nord/sud et le centre-ville de Gaia et Porto, permettant des déplacements rapides et efficaces via un réseau de transports publics, y compris un arrêt de bus et une station de métro (Manuel Leão) à 300 m. 

Loisirs et services

La zone environnante est entourée de parcs, d'espaces verts, offrant diverses options de divertissement et d'activités en plein air. 

À 150 m d'un supermarché et à proximité de restaurants, commerces, services essentiels, hôpital Santos Silva, pharmacie et écoles, garantissant commodité et praticité pour faciliter la vie quotidienne des résidents. 

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Caractéristiques de l'appartement

• Cuisine en espace ouvert : entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers neufs, y compris réfrigérateur, plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge. 
• Pompe à chaleur haute efficacité pour le chauffage de l'eau. 
• Salles et chambres : avec d'excellentes superficies, offrant confort et espace pour le mobilier et la décoration. Toutes les chambres avec placards/armoires encastrés. 
• Cadres de fenêtres avec double vitrage et coupe thermique. 
• Salles de bain : deux salles de bain complètes, dont une suite, toutes avec des finitions de haute qualité. 
• Balcon : avec une vue excellente, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. 
• Garage box : pour deux véhicules, avec prise pour la recharge de véhicules électriques. 
• Confort : climatisation (froid/chaud) classe A+ dans toutes les pièces.
• Sécurité : système de contrôle d'accès avec code (portail extérieur et entrée dans l'immeuble); 
• Domotique : Connexion centralisée de : volets électriques, éclairage, contrôle de la maison via smartphone (allumer, éteindre, notifications d'anomalies ou d'activités
  inhabituelles), possibilité de connexion à des prises, webcam, contrôle vocal (Google Assistant, Alexa ou Siri); 

Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence neuve, moderne, bien située et équipée de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique à Vila Nova de Gaia.

Planifiez dès maintenant une visite et venez découvrir votre nouveau maison.

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Conditions : 

• Deux loyers mensuels + deux dépôts de garantie mensuels (à la signature du contrat) 

  

• Justificatif de revenus (condition requise)  

Permis de logement - 6378