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Appartement T3 avec Terrasse Privative à Estrela | Design Contemporain, Luminosité et Emplacement Premium

À louer | Appartement T3 | Estrela – Lisbonne | Terrasse Privative | Suite Parentale | 2 Salles de Bain | Buanderie

Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres situé dans le quartier prisé d’Estrela, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés et les plus prestigieux de Lisbonne. Idéal pour les couples actifs, les familles internationales, les diplomates, les expatriés ou les professionnels en télétravail, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, espace extérieur et emplacement central de premier ordre.

Doté d’une généreuse surface habitable et d’une distribution particulièrement fonctionnelle, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, la qualité de ses finitions et sa superbe terrasse privative d’environ 31 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou le travail à domicile dans un environnement paisible.

Caractéristiques Principales

✔ Environ 125 m² de surface intérieure

✔ Terrasse privative de 30,8 m² avec terrasse en bois et espace repas extérieur

✔ Vaste séjour et salle à manger de 38,6 m², lumineux et ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées

✔ Suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative

✔ Deux chambres supplémentaires de 16 m² et 14,2 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis

✔ Deux salles de bain complètes

✔ Cuisine entièrement équipée avec électroménager encastré et comptoir repas

✔ Buanderie indépendante

✔ Nombreux espaces de rangement et placards intégrés

✔ Excellente exposition solaire et lumière naturelle abondante

Un Appartement Pensé pour le Mode de Vie Actuel

L’espace de vie a été conçu pour privilégier le confort et la convivialité. Le vaste salon intègre harmonieusement les espaces séjour et salle à manger et se prolonge naturellement vers la terrasse grâce à de larges portes coulissantes.

La cuisine moderne et fonctionnelle permet de cuisiner tout en restant connecté à l’espace de réception, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Les chambres offrent des surfaces supérieures à la moyenne du marché lisboète, permettant de créer des espaces polyvalents adaptés au télétravail, aux études ou à l’accueil d’invités.

Une Terrasse Privative Rare à Lisbonne

Dans un marché où les espaces extérieurs sont de plus en plus recherchés, cet appartement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse privée de 31 m², entourée de végétation et offrant une atmosphère calme et intimiste.

Parfaite pour :

• Les repas en extérieur

• Les petits-déjeuners au soleil

• La lecture et la détente

• Le télétravail

• Les réceptions entre amis ou en famille

Vivre à Estrela : L’un des Meilleurs Quartiers de Lisbonne

Situé dans un secteur résidentiel haut de gamme, cet appartement bénéficie d’un équilibre rare entre tranquillité et proximité du centre-ville.

Écoles et Enseignement

À proximité :

• Jardim de Infância João de Deus

• Salesianos de Lisboa

• Redbridge School

• Lycée Français Charles Lepierre

• St. Julian’s School (accès facile)

• Université NOVA de Lisbonne

Espaces Verts

• Jardim da Estrela

• Tapada das Necessidades

• Berges du Tage à Santos et Alcântara

Commerces et Services

• Supermarchés et épiceries fines

• Pharmacies

• Salles de sport et studios de yoga

• Cafés, pâtisseries et restaurants réputés

• Cliniques et services médicaux

Mobilité

• Tramway historique n° 28

• Réseau de bus Carris

• Accès rapide au centre historique

• Connexions faciles vers Marquês de Pombal, Alcântara, Santos, Amoreiras et l’autoroute A5

Idéal Pour

Cet appartement conviendra particulièrement à :

• Des couples actifs recherchant confort et qualité de vie

• Des familles avec un ou deux enfants

• Des expatriés et diplomates

• Des professionnels en télétravail

• Toute personne souhaitant vivre dans un quartier central, résidentiel et paisible de Lisbonne

Réunissant volumes généreux, espace extérieur privatif, luminosité et emplacement d’exception, ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif lisboète.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Permis de logement - 45 26/01/1966