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 Appartement T3+1 à louer 

Situé dans la paroisse d'Estrela,
Rua Dr. Teófilo Braga, l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés
de Lisbonne, cet appartement offre une surface privative brute de 110 m² et est
intégré dans un immeuble de style traditionnel, préservant le caractère
architectural typique de Lisbonne. 

Situé au premier étage, le bien
fait partie d'un immeuble composé de seulement quatre lots indépendants,
garantissant un cadre de vie calme et intimiste. 

Composé de cinq pièces,
l'appartement présente une distribution polyvalente permettant d'adapter les
espaces à différents besoins, aussi bien pour une résidence principale que pour
ceux qui recherchent de grands volumes dans un emplacement central. 

L'environnement est l'un de ses
principaux atouts. À quelques minutes seulement se trouvent les quartiers
emblématiques d'Estrela, Campo de Ourique et Santos, offrant commerces
traditionnels, restaurants, jardins et tous les services essentiels. 

La proximité de la Basilique
d'Estrela, du Jardin d'Estrela, des quais du Tage et du centre-ville contribue
à une excellente qualité de vie, combinant centralité et tranquillité
résidentielle. 

Le bien bénéficie également
d'excellentes liaisons routières et d'un réseau de transports en commun
performant, facilitant les déplacements dans toute la ville de Lisbonne. 

Caractéristiques principales  

• L'appartement sera loué non meublé. Le seul meuble
  pouvant rester est l'armoire jaune visible sur les photographies.  
• Type : T3+1 (5 pièces)  
• Surface privative brute : 110 m²  
• 1er étage  
• Immeuble composé de seulement 4 logements  
• Architecture traditionnelle  
• Localisation : Lapa – Estrela – Lisbonne  

Cet appartement constitue une
excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers
les plus emblématiques de Lisbonne, alliant espace, emplacement privilégié et
potentiel de valorisation. 

Conditions de location  

• Copie de la carte d'identité ou du passeport des locataires.  
• Les trois derniers bulletins de salaire des locataires.  
• Dernier avis d'imposition sur le revenu (IRS) des locataires.  
• Attestation de l'employeur confirmant le contrat de travail.  
• Copie de la carte d'identité ou du passeport du garant.  
• Les trois derniers bulletins de salaire du garant.  
• Dernier avis d'imposition sur le revenu (IRS) du garant.  
• Attestation de l'employeur confirmant le contrat de travail du garant.  
• Paiement de 2 mois de loyer ainsi que d'un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer lors de la signature du bail.
   

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.  

Permis de logement - 0000