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Superbe Appartement T3 Entièrement Rénové à Neuf | 1er Étage | Balcon | São Domingos de Benfica

Nous vous présentons ce fantastique appartement T3 (3 chambres), entièrement rénové avec des finitions contemporaines, situé dans l'un des quartiers les plus centraux, dynamiques et commerçants de Lisbonne — São Domingos de Benfica.

Situé au 1er étage, extrêmement accessible (une seule courte volée de marches), ce bien allie le confort d'un logement moderne à la praticité d'un emplacement stratégique. Il est idéal aussi bien pour les familles/professionnels que pour le logement de fonction / bail société (relocalisation de cadres ou collaborateurs).

Points Forts du Bien :

• Espace Extérieur & Confort : Dispose d'un agréable et grand balcon, parfait pour des moments de détente ou pour aménager un espace repas en plein air.
• Espace de Vie Lumineux : Grand séjour avec accès direct au balcon et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, résultat d'un projet d'architecture d'intérieur optimisant chaque espace.
• Accessibilité Exceptionnelle : Situé au 1er étage traditionnel, permettant un accès rapide et confortable à pied, sans les contraintes de l'ascenseur.
• Confort Thermique et Acoustique : Menuiseries neuves avec double vitrage et isolation thermique/acoustique, garantissant sérénité et efficacité énergétique à l'intérieur.
• 3 Chambres & 2 Salles de Bains Complètes : Agencement fonctionnel, idéal pour les familles ou pour aménager un espace de télétravail (home office).

Idéal pour les Entreprises & Logement de Fonction (Corporate Housing) :

• Emplacement Stratégique : À proximité des grands centres d'affaires de Lisbonne, de l'Hôpital Santa Maria, de la Cité Universitaire, des Torres de Lisboa et du Centre d'Affaires de Laranjeiras.
• Excellente Desserte en Transports : À quelques minutes de la gare et station de métro Sete Rios, bus au pied de l'immeuble et accès directs aux axes majeurs (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular et A5).
• Commerces et Services : Quartier très vivant avec restaurants, supermarchés, pharmacie, écoles et tous types de commerces de proximité.
• Flexibilité Contractuelle : Disponible immédiatement, avec possibilité de signer le contrat de bail au nom d'un particulier ou d'une société (personne morale).

Conditions de Location :

• Disponibilité : Immédiate (Prêt à habiter)
• Conditions Financières : 2 Mois de Loyer d'Avance + 1 Mois de Dépôt de Garantie (Caution)
• Bail Société : Accepté (Entreprises et Cadres dirigeants)
• Durée : Durée de bail flexible (sous réserve d'étude du dossier)

Note Importante :
La cuisine est entièrement équipée (avec des électroménagers neufs). L'appartement est loué non meublé, permettant au futur locataire ou à l'entreprise d'aménager l'espace selon ses goûts et ses besoins.

Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès aujourd'hui et soyez le premier à habiter ce superbe appartement au cœur de Lisbonne !

Permis de logement - 262/1954