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Appartement T3 – Matosinhos

Appartement T3 à louer dans la résidence Natura — Jardins da Efanor, à Senhora da Hora, à proximité du métro.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs. Il se distingue par sa qualité de construction, sa classe énergétique A, son balcon et son garage box pour 2 voitures.

Ce bien se compose de :

· 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite ;

· 3 salles de bains (dont 1 en suite et 1 WC invités) ;

· 2 places de parking en garage box, avec portes automatiques et pré-équipement pour véhicule électrique ;

· Climatisation dans toutes les pièces ;

· Surface brute privative : 147,41 m² ;

· Chauffage au sol dans les salles de bains ;

· Placards intégrés dans toutes les chambres ;

· Volets roulants électriques (blackouts) ;

· Menuiseries avec double vitrage et protection solaire ;

· Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur combiné, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle.

Situé à quelques minutes de NorteShopping, à côté du Collège Efanor, et avec deux stations de métro à 5 minutes à pied.

Résidence Jardins da Efanor / Immeuble Natura

La résidence Natura dispose d’un jardin privatif, de bassins décoratifs et de chemins piétonniers.

Transports

· Métro à pied (5 min) :

· Sete Bicas (Lignes A, B, C, E, F) — accès direct au centre-ville, à l’aéroport (Ligne E) et au littoral (Matosinhos) ;

· Senhora da Hora (Lignes A, B, C, E ; terminus de la ligne F) — nœud principal du réseau, avec accès direct au centre, à l’aéroport et au littoral ;

· Bus à proximité : arrêts sur l’Av. Manuel Pinto de Azevedo / zone Senhora da Hora (lignes 208, 503, 507, 601, entre autres) ;

· Accès routiers (10–15 min en voiture) : N12 (Circunvalação) et A28, avec liaison rapide vers le centre de Porto, les plages et la VCI (nœud Rotunda AEP).

Commerces et services (7–12 min à pied)

· NorteShopping (≈7 min à pied ; ~700 m) — grand centre commercial, supermarché Continente, restaurants, cinémas NOS ;

· Lidl (Av. António Domingues dos Santos) — ~10 min à pied ;

· Pingo Doce (plusieurs magasins dans la commune) — ~10 min à pied (selon l’emplacement).

Écoles et santé (à pied / courte distance)

· Collège Efanor — ~2 min à pied (~200 m) ;

· Hôpital Pedro Hispano — ~6 min en voiture ;

· CLIP — Oporto International School — ~8 min en voiture.

Parcs, plage et loisirs

· CityGolf — Senhora da Hora — ~5 min en voiture ;

· Parque da Cidade do Porto — ~10 min en voiture ;

· Plage de Matosinhos — ~12 min en voiture ; également accessible en métro (Ligne A) jusqu’à Matosinhos Sul / Senhor de Matosinhos.

Distances et temps

· Collège Efanor : ~200 m / 2 min à pied ;

· Métro Sete Bicas : ~400 m / 5 min à pied ;

· Métro Senhora da Hora : ~400 m / 5 min à pied ;

· NorteShopping : ~700 m / 7 min à pied ;

· CLIP — Oporto International School : ~8 min en voiture ;

· Parque da Cidade : ~3,1 km / 10 min en voiture ;

· Plage de Matosinhos : ~4,2 km / 12 min en voiture.

Conditions

· 2 loyers + dépôt de garantie ;

Licence d’utilisation : 4436 / 04 février 2025 Profitez-en et planifiez dès maintenant votre visite ! 

Permis de logement - 4436