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- LOCATION –

Appartement T3 à louer

📍 Emplacement : Rua S. Dinis – Paranhos – Porto

📐 Type : T3

🛏️ Chambres : 3 (dont une avec balcon)

✨ Description du bien :

Appartement T3 situé dans un petit immeuble calme, au 2e étage, sans ascenseur, mais avec un accès facile et une excellente exposition au soleil.

🛠️ Il se compose de :

• Grand hall d'entrée ;

• Cuisine équipée (plaque et four électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse;

• Spacieux cellier ;

• Grand salon lumineux (avec accès à la balcon) ;

• 3 chambres équipées d'armoires (non encastrées), dont une avec balcon privé ;

• 1 salle de bain complète avec baignoire et placard de rangement dans un petit hall ;
• 1 WC ;

• Double vitrage ;

• Certification énergétique - Catégorie C ; 

🚗 Parking :

L'appartement dispose d'une place de parking couverte pour une voiture au sous-sol de l'immeuble.

📍 Environs :

• Transports publics à environ 200 mètres (STCP 204/206/803)

• Quartier calme et familial, où vous trouverez tous les services et commerces essentiels à votre quotidien, y compris des restaurants.

• Continente Bom dia Vale Formoso à 140 mètres ;

• Lidl Porto-Paranhos à 550 mètres ;

• Piscine municipale da Constituição à environ 270 mètres ;

🔑 Conditions de location :

• Contrat de location pour une durée minimale de 3 ans ;

• Deux mois de loyer + 1 mois à titre de caution ; 

• Documents d'identité valides ;

• Justificatif de revenus (déclaration d'impôt sur le revenu / note de règlement, contrat de travail, bulletins de salaire)

• Garants avec les mêmes documents.

🔔** Seules les propositions accompagnées de tous les documents requis seront prises en considération. **

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et l'espace, dans un emplacement privilégié !

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Permis de logement - 488/12