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- LOCATION - 

Appartement de 4 chambres à louer 

📍

Situation : Rua das Condominhas - Lordelo do Ouro - Porto

📐

Type : T4

🛏️ Chambres : 4 (une avec balcon)

Extérieur : Grande terrasse arrière   

✨

Description de la propriété :

Ce spacieux appartement de 4 chambres est situé dans un petit immeuble calme avec seulement un appartement par étage (3 étages au total).  

Situé au 1er étage, sans ascenseur, mais avec un accès facile et une excellente exposition au soleil. 

🛠️ Entièrement rénové il y a 4 ans, il offre : 

Cuisine équipée (plaque de cuisson et four électriques, hotte aspirante, réfrigérateur) avec accès à la terrasse ;

Salon spacieux et lumineux (avec accès à la terrasse) ;

4 chambres à coucher, dont une avec balcon privé et trois avec armoires encastrées ;

Deux salles de bains complètes (une avec baignoire, une avec cabine de douche)

Garde-manger

Grande terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en plein air ou les loisirs

Avec porte de sécurité ;

Double vitrage miroir dans toute la maison (pour une plus grande intimité et une optimisation de la lumière naturelle) ;

Certification énergétique - Catégorie C ;

  🚗 Parking :

Bien que le bâtiment ne dispose pas de garage ou de place de parking, il est facile de se garer dans la rue, sans parcmètre. 

📍 Environnement : 

Transports publics à quelques mètres (pratiquement devant l'immeuble, STCP 504 / 207) 

Quartier calme et familial, où

tous les types de services et de commerces essentiels à votre vie quotidienne abondent. 

Mercadona à 650 mètres ; 

Lidl à 500 mètres ;

Pingo Doce da Pasteleira à environ 1 km ; 

À 650 mètres de la Rua do Ouro et du Jardim do Cálem, sur la Marginale du Douro (10 minutes à pied), près de Foz do Porto ; 

À environ 1 km de la Rua do Campo Alegre, à Porto.

🔑 Conditions de location :

Contrat de bail pour une période de 2 ans ; 

Deux mois de loyer + 1 mois de dépôt de garantie ; 

Documents d'identité valides ; 

Preuve de revenu (déclaration IRS /note de règlement, contrat de travail, fiches de paie) 

Garants avec les mêmes documents. 

🔔**

Les propositions ne seront prises en considération que si elles comprennent tous les documents demandés. ** 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort et l'espace dans un emplacement privilégié !

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Permis de logement - 226/64