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Duplex T3 à louer

Extraordinaire appartement duplex T3 de 191 m², situé dans la paroisse de Misericórdia, plus précisément dans l’ancienne paroisse des Mercês, à Lisbonne, dans un environnement où l’on ressent encore l’âme authentique de la ville, à travers son architecture, ses rues et sa vie de quartier.

Inséré dans un immeuble d’angle, avec deux façades, l’appartement bénéficie d’une double exposition et d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se distingue par la qualité de son agencement, avec une séparation très équilibrée entre l’espace de vie et l’espace privatif, par la générosité des volumes, ainsi que par son entrée indépendante, qui confère à l’appartement un mode de vie proche de celui d’une maison. Il bénéficie également d’un garage privatif et d’un débarras attenant, des éléments rares et particulièrement recherchés dans ce quartier. 

Distribution de l’appartement

1er étage

Séjour d’environ 42 m²

Cuisine équipée

1 chambre en suite

Toilettes invités

2e étage

2 chambres

1 salle de bains commune aux deux chambres

Caractéristiques

Entrée indépendante, offrant un mode de vie proche de celui d’une maison 

Excellente séparation entre l’espace de vie et l’espace privatif

3 salles de bains

Placards intégrés dans toutes les chambres

Fenêtres à double vitrage avec système oscillo-battant

Climatisation dans toutes les pièces

Parquet en bois massif

Volets intérieurs en bois d’origine

Garage privatif pouvant accueillir une grande voiture avec un espace supplémentaire pour motos et/ou vélos, ou bien deux voitures plus petites, selon la façon dont elles sont stationnées

Débarras à côté du garage

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement se trouve à proximité de Príncipe Real, Chiado et Santos, des quartiers particulièrement appréciés pour leur offre de restaurants, cafés, boutiques et galeries.

Dans les environs immédiats, on retrouve notamment l’ancien Couvent de Jésus, l’Atelier-Musée Júlio Pomar et la Rua de São Bento, connue pour ses boutiques d’antiquités et son commerce traditionnel.

Le quartier bénéficie également de bons accès et d’une offre variée de transports, y compris le tramway 28 au bout de la rue.

Les images présentées avec mobilier et décoration sont purement illustratives et ont été créées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de démontrer le potentiel du bien. Le bien est vendu sans mobilier ni éléments décoratifs. 

Licence d’utilisation n°321 du 31/07/2007 

Permis de logement - 321