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🏢 BUREAU PREMIUM À ALFRAGIDE (PROCHE MAKRO) | EDIFÍCIO TREVO – FRACTION I

Emplacement Stratégique, Sécurité 24h/24 et Modernité

Si vous recherchez l'espace idéal pour propulser votre entreprise, nous vous présentons ce bureau de 88 m² (surface brute privée), stratégiquement situé Rua Quinta do Paizinho, à Alfragide. Intégré au prestigieux Edifício Trevo, ce bien allie un emplacement privilégié à des infrastructures modernes, garantissant le confort et l'efficacité que votre activité exige.

✨ Les Atouts de votre Futur Espace :

• Espace Fonctionnel et Lumineux : Espace divisé en 5 bureaux / salles, avec des finitions modernes , faux plafond avec éclairage encastré et de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle.
• Confort et Autonomie : Chaque fraction est équipée de la climatisation et possède son propre bloc sanitaire double privatif, garantissant une totale indépendance pour votre équipe.
• Accessibilité et Technologie : L'immeuble dispose d'un ascenseur et, pour répondre aux enjeux de durabilité, le vaste parking est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Sécurité Totale : Travaillez en toute sérénité grâce à un service de sécurité 24h/24 sur place.
  

📍 Une Localisation Privilégiée :

Situé dans la zone sud d'Alfragide, l'immeuble bénéficie de :

• Excellente Visibilité : Façade orientée Est avec une visibilité directe depuis l'autoroute (Estrada Cabos d’Ávila). À proximité d'enseignes majeures (Makro, Hilti, Padaria Portuguesa), dans une zone dynamique de commerces et services.
• Accès Rapides : Connexion immédiate aux principaux axes routiers de Lisbonne (A5, IC19, CRIL), facilitant les déplacements de vos clients et collaborateurs.
  

📊 Fiche Technique (Fraction I) :

• Surface Brute Privée : 88,00 m²
• Affectation : Services / Bureaux
• Étage : 1er étage
• Typologie : 5 bureaux / salles + Sanitaires doubles
• Frais de copropriété : Au montant du loyer s'ajoutent les charges de copropriété de 312 €/mois (sécurité, ascenseur, électricité et nettoyage des parties communes, parking extérieur, kitchenette et salle de réunion commune). 

Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés du Grand Lisbonne.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et donner un nouvel élan à votre activité !

Permis de logement - 306 de 15/09/1998