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Boutique située dans la Rua do Ferragial de Baixo, entre le Chiado et le Cais do Sodré, l’un des quartiers les plus touristiques de la ville de Lisbonne, en fort développement immobilier. Il s'agit d'une zone caractérisée par de grands immeubles anciens, pour la plupart réhabilités, principalement destinés à l’habitation et aux services, ciblant une clientèle avec un fort pouvoir d’achat.

Au niveau commercial, on y trouve l’Hôtel da Corte, Sabores do Chiado, Luzia Nascimento Atelier de Haute Couture, ainsi que divers ateliers de design. La boutique se situe également à deux minutes du Cantinho do Avillez et de la Faculté des Beaux-Arts.

La boutique est très spacieuse, avec une surface de 53 m² en open space, une salle de bain divisée en deux espaces indépendants : l’un avec lavabo, l’autre avec toilettes. La porte d’entrée et la vitrine sont en verre, toutes deux équipées de grilles de sécurité — celle de la porte est électrique, ce qui rend la boutique très sécurisée.

Elle dispose d’un système de sécurité Securitas avec caméra de surveillance, ainsi que d’un système de sonorisation. La boutique n’est pas équipée d’un conduit d’extraction de fumée, ce qui rend impossible son usage en tant que restaurant ou bar.

Conditions de location : 2 mois de loyer, 1 mois de caution et un garant.

Excellent investissement. J’attends votre prise de rendez-vous pour une visite.