{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Boutique à Portas de Benfica
Un emplacement d'excellence, un espace d'une grande polyvalence et une opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus dynamiques et à fort trafic piétonnier de la ville.

Nous présentons cette propriété commerciale exceptionnelle d'une surface brute de 96,6 m² à laquelle s'ajoutent 121 m² de surface brute dépendante, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro et bénéficiant d'excellents accès.

Le bien se développe sur deux niveaux et dispose d'une vitrine sur deux façades offrant une visibilité directe depuis le rond-point de Portas de Benfica.

Cet espace a été récemment rénové. Il présente une configuration polyvalente et des conditions permettant l'installation de divers types de commerces et d'activités, constituant ainsi une solution d'une flexibilité intéressante pour différentes stratégies d'utilisation, que ce soit pour des entreprises, des investisseurs ou des exploitants à la recherche d'un emplacement à forte visibilité.

Idéal pour un siège social, un showroom, du commerce, des services, de la restauration ou d'autres activités, sous réserve de l'obtention des licences et autorisations applicables.

Caractéristiques principales

• 217 m² de surface commerciale
• Vitrines sur toute la façade de la boutique
• 2 WC et une kitchenette
• Rénovation récente
• Proximité du métro et d'un poste de police
• Excellents accès et forte exposition dans une zone consolidée de commerces, de services et d'habitations

L'alliance entre l'emplacement, la superficie, le stationnement et la polyvalence d'utilisation rend cet espace particulièrement attractif sur le marché de l'immobilier commercial pour des biens présentant de telles caractéristiques.

Conditions :

• Paiement à la signature du contrat : 2 mois de loyer d'avance plus 2 mois de dépôt de garantie (caution)

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite privée.

FCGM S.A. | AMI 5086

 Magasin à louer

Permis de logement - 509 |22.06.75 | CM Amadora