{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Local commercial d’une surface privative brute de 225,30 m², réparti sur deux niveaux, avec une large façade vitrée, plusieurs espaces de travail et une excellente proximité avec la station de métro Quinta das Conchas, sur l’Avenida Maria Helena Vieira da Silva, à Lumiar, Lisbonne.

Actuellement aménagé en bureaux, le bien se distingue par la polyvalence de sa configuration, qui permet d’accueillir différents types d’activités, notamment des bureaux, des services, une clinique ou un cabinet, un showroom ou d’autres activités compatibles avec la licence existante.

Le local bénéficie d’une entrée indépendante et d’une large façade vitrée, offrant une excellente visibilité depuis l’extérieur ainsi qu’un apport généreux de lumière naturelle.

À l’intérieur, l’espace est organisé en différents environnements de travail, associant des zones en open space à des bureaux et salles indépendants, dont certains sont délimités par des cloisons vitrées. Il dispose également d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil/entrée, de zones de rangement et d’une kitchenette équipée, avec plan de travail, évier et espace repas.

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant de séparer facilement les espaces d’accueil, de travail, de réunion, de support et de stockage. La configuration actuelle illustre la capacité du bien à accueillir plusieurs équipes et différentes fonctions au sein d’un même espace.

Le bien est en bon état de conservation et présente un style contemporain et fonctionnel. Il dispose d’un sol en céramique, d’un éclairage encastré, de placards de rangement intégrés, de cloisons vitrées et de la climatisation dans plusieurs zones.

Situé Avenida Maria Helena Vieira da Silva, nº 33 A, à Lumiar, le local bénéficie d’un emplacement établi, dans un quartier principalement résidentiel mais caractérisé par une forte présence de commerces, de services et d’activités professionnelles.

Il se trouve en face du Colégio de São Tomás et de la Super Esquadra de la PSP, deux points de repère importants du quartier, et bénéficie d’un environnement fréquenté régulièrement par des résidents, des professionnels et des familles.

Les environs proposent une offre diversifiée de commerces et de services, comprenant notamment des supermarchés tels que Pingo Doce, des cliniques et autres établissements de santé, des restaurants, des services et différents commerces de proximité. Cette diversité contribue au dynamisme commercial du quartier et rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les activités de services et d’accueil du public.

La proximité de la station de métro Quinta das Conchas, ainsi que la présence de transports en commun et de bons accès routiers, facilite l’accès au bien, tant pour les collaborateurs que pour les clients.

La combinaison d’une surface privative brute de 225,30 m², d’une large façade vitrée, d’une distribution sur deux niveaux, d’une configuration flexible et d’un emplacement dans un quartier résidentiel et commercial bien établi fait de cet espace une option particulièrement intéressante pour les entreprises, cliniques, cabinets, centres de formation, bureaux, showrooms et autres activités de services.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 

Permis de logement - 4/UPAL/2003