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Local commercial à fort potentiel au cœur de Lisbonne

Espace commercial aux volumes généreux et à l’architecture affirmée, situé Rua Caetano Palha, dans la paroisse de Misericórdia.

Le local est réparti en trois espaces distincts, développés sur un seul étage organisé selon deux niveaux intérieurs, permettant une utilisation flexible pour diverses activités commerciales ou de services. D’une surface utile d’environ 115 m², il dispose également de sanitaires et d’un accès de service.

Parmi ses principaux atouts figurent ses pièces spacieuses, sa belle hauteur sous plafond, ses arcs structurels de caractère ancien, son apport en lumière naturelle, sa ventilation dans l’ensemble des espaces ainsi que certains éléments architecturaux remarquables, notamment les sols et murs revêtus de marbre.

Le bien convient parfaitement à une activité commerciale, de services, à un atelier, un showroom, une galerie, un studio créatif ou des bureaux. Des travaux d’adaptation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les lieux selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée.

Situation stratégique dans une rue calme tout en étant très centrale. À proximité du Largo do Conde Barão, de la Rua do Poço dos Negros et de la future station de métro Santos (ouverture prévue au premier trimestre 2027), le local bénéficie d’un environnement dynamique, à forte composante résidentielle, touristique et commerciale.

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