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Boutique Duplex en Première Ligne de la Praia da Rocha – Opportunité Unique

Local commercial situé dans une position absolument privilégiée en première ligne de mer à Praia da Rocha, intégré dans la galerie commerciale d’un immeuble emblématique.

Le bien se développe sur deux niveaux (configuration duplex), offrant une excellente flexibilité et de multiples possibilités d’exploitation.

Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par une boutique de prêt-à-porter, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un important passage piéton.

Le premier étage est aménagé à des fins d’habitation, comprenant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains (usage non autorisé à des fins résidentielles), pouvant servir d’espace privé, de bureau ou de zone de soutien, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Le local peut être utilisé pour tout type d’activité commerciale, y compris la restauration, puisqu’il est équipé d’un système d’extraction de fumées. Il dispose également d’une autorisation pour l’installation d’une terrasse, un atout majeur dans cette zone touristique très recherchée.

Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, un avantage rare et très apprécié dans ce secteur.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique, située dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Algarve, idéale pour le commerce, la restauration ou des projets à usage mixte, combinant emplacement premium, polyvalence et fort potentiel de rentabilité. 

Votre réussite commence ici – avec l’océan comme voisin ! 

Permis de logement - 213/2000