{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Local commercial de 172 m² et deux façades | Anta, Agualva-Cacém 

Dans l'urbanisation de l'Anta, à Agualva-Cacém, vous trouverez ce local commercial de 172 m² de surface brute privative, deux façades et une configuration polyvalente, adaptée à différentes activités commerciales.

L'espace se développe au niveau du rez-de-chaussée et présente plusieurs zones intérieures interconnectées, permettant une organisation fonctionnelle pour l'accueil du public, l'exposition de produits, des zones de travail ou de support à l'activité.

Les vitrines et surfaces vitrées apportent une luminosité naturelle, tandis que la taille et la répartition intérieure offrent la flexibilité nécessaire pour adapter le bien aux besoins de chaque entreprise.

Il dispose également de deux installations sanitaires.

Inséré dans une zone résidentielle consolidée, avec commerces, services et transports à proximité, il bénéficie d'accès à l'IC19 et à l'A16, facilitant les liaisons vers Lisbonne, Sintra et les autres localités de la région.

Avec une affectation commerciale, il constitue une solution tant pour ceux qui souhaitent implanter leur propre activité que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec un potentiel de rendement.

Potentiel d'investissement

Disponible également à la location pour 1.500 € mensuels, le bien présente un rendement brut potentiel d'environ 8,2% par an, en considérant le prix de vente de 220.000 €

Une opportunité d'acquérir un espace commercial de taille généreuse, dans un emplacement consolidé d'Agualva-Cacém, que ce soit pour une utilisation propre ou un investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, entrez en contact. 

#Avertissement Ce texte a été généré par l'IA # Permis de logement - 859