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💎 Immeuble de Prestige à Faro : 9 Chambres & Design Moderne

Emplacement Stratégique | Entièrement Rénové | Potentiel Touristique Illimité

Nous présentons un immeuble unique ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de haut standing. Ce bien allie parfaitement le luxe contemporain au charme architectural traditionnel de la capitale de l'Algarve.

✨Les Points Forts du Bien

• 9 Chambres Spacieuses : Conçues pour offrir un confort maximal, avec une excellente exposition solaire et des finitions haut de gamme.
• Rénovation Totale : Plomberie, électricité, isolation thermique/acoustique et revêtements neufs. Prêt à être exploité.
• Espaces Communs Fonctionnels : Des zones pensées pour la convivialité et la fluidité, idéales pour un concept de Guesthouse, Coliving de luxe ou hébergement saisonnier à haut rendement.

📍Emplacement Privilégié : Le Cœur de Faro

L'atout majeur de cet immeuble est sa proximité immédiate avec la Marina de Faro.

• À deux pas de l'eau : Là où l'effervescence cosmopolite rencontre les départs en bateau pour les îles de la Ria Formosa.
• Commodité Urbaine : Situé dans la zone noble, à proximité des meilleurs restaurants, théâtres et commerces locaux, garantissant un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.

📈Potentiel d'Exploitation

Cet immeuble a été conçu pour ceux qui comprennent la valeur de la rentabilité touristique et saisonnière. Faro n'est plus un simple point de passage, mais une destination prisée par les nomades digitaux et les touristes en quête d'authenticité. Avec 9 chambres, le potentiel de revenus mensuels dépasse largement les charges fixes, compte tenu de la rareté d'une offre de cette qualité dans ce secteur.

📋Conditions de Location

Loyer Mensuel : 6.500 €

Afin de garantir la préservation du patrimoine et le sérieux de l'opération, les candidats devront remplir les critères suivants :

• Preuve de Solvabilité : Présentation d'états financiers ou historique d'exploitation (si applicable).
• Garanties : Paiement de loyers d'avance et dépôt de garantie (valeurs à définir lors de la négociation).
• Profil du Locataire : Préférence pour les entreprises ayant une expérience en gestion hôtelière ou en hébergement local (Alojamento Local).
• Garant : Un garant résidant sur le territoire portugais pourra être exigé. 
• Guarantees: Advance rent payments and a security deposit (values to be determined during negotiation).
• Tenant Profile: Preference for companies or entities with experience in hotel management or "Alojamento Local" (AL).
• Guarantor: A Portuguese resident guarantor may be requested.  

Permis de logement - 50/2025