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CESSION D’UN RESTAURANT: 110 000 €) | LOYER MENSUEL: 952 €

Opportunité unique au cœur du Beato, l’un des quartiers les plus créatifs, dynamiques et prisés de Lisbonne.

En pleine activité, cet espace se distingue par son identité propre, son atmosphère chaleureuse et son lien étroit avec la culture et la communauté locale. Actuellement exploité comme restaurant, avec une programmation régulière de musique live, il s’agit d’un lieu qui a une véritable âme, reconnu pour les expériences qu’il propose et pour son positionnement différenciant.

La cession comprend l’activité en cours, une partie du mobilier, les équipements et autres éléments affectés à l’exploitation, ainsi que la cession de la position contractuelle du locataire actuel dans le contrat de bail.

Situé dans l’emblématique Rua do Grilo, l’espace bénéficie de la profonde transformation que connaît actuellement le quartier du Beato. Sa proximité avec le Hub Créatif du Beato ainsi qu’avec de nouveaux projets technologiques, culturels et résidentiels, conjuguée à une demande croissante de la part des résidents, entrepreneurs et visiteurs internationaux, fait de ce quartier l’une des zones de Lisbonne offrant le plus fort potentiel de développement.

D’une superficie d’environ 190 m², l’espace dispose de :

• 40 places assises à l’intérieur ;

• 6 places en terrasse ;

• Bar entièrement équipé ;

• Cuisine fonctionnelle ;

• Deux sanitaires.

Bien qu’il soit actuellement exploité comme restaurant, la configuration et les caractéristiques de l’espace permettent son adaptation à différents concepts, notamment:

• Espace événementiel ;

• Coworking ;

• Galerie ou showroom ;

• Atelier de céramique ou d’artisanat ;

• Studio créatif ;

• Espace culturel ou multidisciplinaire ;

• Centre de formation, workshops ou présentations.

Prix de cession : 110 000 €

Loyer mensuel : 952 €

L’opération comprend la cession de l’établissement et la cession de la position contractuelle dans le cadre du bail correspondant.

L’immeuble n’est pas à vendre et ne fait pas partie de la transaction.

Une opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité et s’installer dans un espace de caractère, chargé d’histoire et offrant un fort potentiel, au cœur de l’un des quartiers les plus vibrants et innovants de Lisbonne.

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