Appartement à vendre - Albufeira
Albufeira e Olhos de Água






















109 000 €
31 m²
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1 Salle(s) de Bain
1
C
Description
Studio situé dans le centre d'Albufeira, à 5 minutes de la plage !
Je vous présente un magnifique studio, situé au 3ème étage (avec ascenseur), meublé et équipé, inséré dans un développement touristique 4 étoiles, situé dans un quartier privilégié d'Albufeira et à 5 minutes de la plage.
Comprenant kitchenette, salle de bain et séjour avec balcon, avec belle vue sur les piscines et le jardin. Idéal pour profiter de vos vacances en Algarve.
Ceux qui achètent l'appartement ont le droit d'accéder à tous les services disponibles à l'hôtel, tels que restaurant et bar, piscine intérieure et extérieure, jacuzzi, mini-golf, tennis, terrain polyvalent, club de santé, salle de sport, salle de jeux, musique live, spectacles, coiffeur, boutiques, réception 24h/24, parking et borne de recharge Tesla.
La propriété est proche de tous les services, tels que : pharmacies, banques, finances, poste, supermarchés, restaurants et magasins.
Il existe actuellement un contrat d'exploitation touristique pour l'hôtel jusqu'au 30 octobre 2025. Après cette date, aucun contrat d'exploitation touristique ne sera conclu.
IMI : 122,33 € (annuel)
Copropriété : 42,00 € (mensuel)
1ère option :
Signez le contrat d'exploitation avec la copropriété et recevez les revenus du studio soit 2 625 €/an, incluant l'eau, l'électricité et l'entretien. Le propriétaire bénéficie d'une réduction de 20% sur les restaurants, bars et événements et de 15 jours d'hébergement gratuit dans un appartement en basse saison et sous réserve de disponibilité. La copropriété et le fonds de réserve s'élèvent à 42€/mois.
2ème option :
Exploitation temporaire : Si vous souhaitez uniquement opérer de manière temporaire, l'hôtel prendra en charge 40% du montant facturé pour la période temporaire. Vous devrez également installer, ou faire installer par l'hôtel, des compteurs d'électricité, d'eau chaude et d'eau froide pour 500 €, en payant uniquement la consommation. Payer 42€/mois de charges de copropriété et de fonds de réserve. Ils bénéficieront également d'une réduction de 20% dans les bars, restaurants et événements organisés par l'hôtel. L'eau, l'électricité et l'entretien de l'appartement pendant la période de location ne sont pas payés.
3ème option :
Qui ne veut pas se livrer à une exploitation totale ou temporaire. Toute personne souhaitant ne pas utiliser certains services devra installer, ou demander à l'hôtel d'installer, des compteurs d'électricité, d'eau chaude et d'eau froide pour 500 €, et ne payer que sa consommation. Il y a une redevance de 100 €/mois pour ne pas livrer à la ferme et de 42 €/mois pour la copropriété et le fonds de réserve. Ils bénéficieront également d'une réduction de 20% dans les bars, restaurants et événements organisés par hôtel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !!
Détails
Détails Énergétiques

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