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 Opportunité d’investissement unique | Propriété à fort potentiel de valorisation** 

  

Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle, actuellement utilisée comme entrepôt de matériaux de construction, implantée sur un terrain d’environ 7 200 m², offrant une combinaison rare de superficie, d’emplacement et de polyvalence. 

  Avec une emprise au sol d’environ 725 m² et une impressionnante surface brute de construction de 2 175 m², ce bâtiment se distingue par sa structure solide, son excellente exposition au soleil et son implantation dans une zone facilement accessible, entourée d’espaces résidentiels et de zones vertes. 

  La propriété se développe sur plusieurs niveaux, avec de vastes espaces intérieurs, une excellente luminosité naturelle et des espaces extérieurs permettant le stationnement, la circulation et de multiples usages. 

  🔹**Points forts :** 

  

* Grand terrain avec un potentiel de développement significatif 

* Bâtiment à forte adaptabilité 

* Excellente visibilité et accessibilité 

* Situé dans une zone en développement 

  Plus qu’un simple entrepôt, cet actif représente une opportunité stratégique de reconversion, avec un fort potentiel de transformation en projet résidentiel, copropriété
privée ou solution à usage mixte (résidentiel + services), sous réserve de
faisabilité urbanistique. 

  Son environnement paisible, ses vues dégagées et sa proximité avec les zones urbaines le rendent particulièrement attractif pour le développement d’un projet différenciant. 

  

Si vous recherchez un bien offrant envergure, emplacement et potentiel de valorisation, cette opportunité mérite toute votre attention. 

  

**POURQUOI choisir RE/MAX pour vous accompagner dans l’achat de votre bien ?** 

  

Nous disposons d’une équipe qualifiée qui vous accompagnera à chaque étape du processus d’achat : 

  

* Qualification du bien 

* Qualification financière (analyse de faisabilité du crédit) 

* Qualification des motivations 

* Sélection de biens adaptés à visiter 

* Organisation des visites 

* Expertise en négociation 

* Préparation du compromis de vente 

* Accompagnement lors de la signature de l’acte authentique 

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