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STUDIO TRANSFORMÉ EN T1+1 | JARDIN PRIVATIF DE 93,5 M² | BENFICA

Si vous recherchez un logement chaleureux et fonctionnel, avec un espace extérieur exclusif à Benfica, cet appartement situé sur la Calçada do Tojal mérite votre visite. Conçu à l'origine comme un studio, il a été reconfiguré en T1+1, avec une distribution pensée pour tirer le meilleur parti de l'espace. Il se trouve en sous-sol, mais on ne le dirait pas : sa configuration et son accès direct au jardin inondent le logement de lumière naturelle et créent une ambiance très différente de celle que l'on attend d'un niveau inférieur.

L'intérieur se distingue par sa distribution pratique et l'optimisation de chaque mètre carré. Il comprend une chambre principale avec fenêtre sur la rue et une seconde chambre, pouvant également servir de bureau, avec vue directe sur le jardin. On y trouve aussi des toilettes d'invités et une salle de bains complète avec fenêtre. Le séjour est attenant à la cuisine, dans un concept ouvert et moderne, très pratique au quotidien. La cuisine, équipée de la climatisation, dispose de grandes portes coulissantes vitrées du sol au plafond qui s'ouvrent sur l'extérieur et baignent la pièce de lumière naturelle.

Le grand atout du bien est son jardin privatif, une rareté en plein cœur de la ville. D'environ 93,5 m², il s'organise autour d'un coin repas en plein air, d'un espace de jardin à personnaliser selon vos envies et d'un petit bassin, idéal pour les journées d'été. C'est un lieu pour se détendre, recevoir des amis ou créer votre propre oasis de verdure à Benfica.

Sur la Calçada do Tojal, vous avez le meilleur de Benfica à portée de main : commerces de quartier, pâtisseries, écoles, pharmacies et services essentiels. À proximité se trouvent le marché de Benfica, le centre commercial Colombo et le parc Silva Porto, idéal pour le sport et la promenade.

En matière de mobilité, la localisation est véritablement stratégique. Une excellente offre de bus Carris se trouve à faible distance et, à quelques minutes, les stations de métro Colégio Militar/Luz et Benfica, ainsi que la gare ferroviaire de Benfica (ligne de Sintra). Pour ceux qui se déplacent en voiture, les accès sont directs et rapides vers la Segunda Circular, l'IC19, la CRIL (A36) et l'A5, ce qui rend les entrées et sorties de Lisbonne simples et sans complications.

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