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Studio (T0) pour investissement à Estrela | Rua de São Ciro

ATTENTION : Actuellement, le bâtiment ne répond pas aux normes de sécurité permettant d'y séjourner ; le logement ne peut donc pas être habité en l'état. L'acquisition s'inscrit ainsi dans une optique d'investissement et de valorisation future, après la réalisation des travaux nécessaires sur le bâtiment.

Studio (T0) de 35 m² situé au 1er étage ; ayant fait l'objet d'une rénovation récente, son intérieur est en bon état.

À la suite d'une inspection de la mairie de Lisbonne et d'une expertise technique ultérieure diligentée par la copropriété, la nécessité de travaux structurels sur le bâtiment a été identifiée.

Les copropriétaires ont décidé, en assemblée générale, de procéder aux travaux nécessaires ; la phase de demande de devis est actuellement en cours. À ce jour, aucun devis n'a encore été établi pour l'intervention ; il est donc impossible de déterminer le montant de la quote-part incombant à ce lot (qui représente 160 ‰ des tantièmes).

Situé dans un quartier central et résidentiel de Lisbonne, entre Estrela et Lapa, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Jardim da Estrela, de la Basílica da Estrela et du quartier de Campo de Ourique. À proximité, vous trouverez une large offre de commerces, de restaurants et de services, ainsi que des transports en commun et un accès facile aux principaux quartiers de la ville.

L'emplacement profitera également de la nouvelle station de métro Estrela, actuellement en construction près de la basilique et du Jardim da Estrela. Sa mise en service est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui renforcera considérablement l'accessibilité du quartier ainsi que son potentiel de valorisation.

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