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Studio (T0) pour investissement à Estrela | Rua de São Ciro

Studio (T0) de 35 m², situé au 1er étage. L'intérieur a fait l'objet d'une rénovation récente ; toutefois, certains murs présentent des traces d'infiltrations provenant de la façade de l'immeuble et/ou du logement situé au-dessus.

À la suite d'une inspection effectuée par la Mairie de Lisbonne, il a été conclu que l'immeuble ne présente pas les conditions de sécurité requises pour y séjourner, en raison de désordres structurels.

Les copropriétaires ont décidé, en assemblée générale, d'entreprendre les travaux nécessaires pour remédier à ces problèmes structurels ; la procédure de demande de devis est actuellement en cours. À ce jour, aucun devis n'a encore été établi pour ces travaux ; il est donc impossible de déterminer le montant de la quote-part incombant à ce lot (qui représente 160‰ de la copropriété).

Situé dans un quartier central et résidentiel de Lisbonne, entre Estrela et Lapa, le bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardim da Estrela, de la Basilique d'Estrela et du quartier de Campo de Ourique. Les environs offrent une grande variété de commerces, de restaurants et de services, ainsi qu'un accès aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.

L'emplacement profitera également de la future station de métro « Estrela », actuellement en construction près de la Basilique et du Jardim da Estrela. Sa mise en service est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui renforcera considérablement l'accessibilité du quartier et son potentiel de valorisation.

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