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Appartement Studio + 1 d’une surface intérieure de 43,70 m², situé au dernier étage du nouveau programme immobilier Barão de Sabrosa 110, Rua Barão de Sabrosa, dans le quartier de Penha de França, à Lisbonne.

L’espace intérieur comprend une pièce de vie de 33,20 m² avec kitchenette ouverte, permettant une organisation flexible des espaces salon, repas et nuit. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète de 3,05 m².

À l’extérieur, le bien bénéficie de petites terrasses privatives d’environ 1,25 m² chacune, ainsi que d’une terrasse d’accès de 2,15 m².

Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa vaste pièce de vie avec kitchenette et ses espaces extérieurs privatifs.

Barão de Sabrosa 110 est issu de la réhabilitation et de l’extension d’un immeuble d’angle datant d’environ 1900. Plusieurs éléments architecturaux de la construction d’origine ont été préservés, notamment les façades, l’acrotère, les éléments en pierre calcaire ainsi que certains détails des ouvertures. Le programme comprend 15 appartements, du studio au T3, et associe l’identité historique de l’immeuble à des solutions contemporaines privilégiant confort et fonctionnalité.

Le projet prévoit un renforcement structurel, une réorganisation des espaces intérieurs et la création de nouveaux logements au dernier étage, ainsi que l’installation de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage et la restauration des volets intérieurs et des éléments en bois existants.

Situé dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité d’Areeiro, Alameda, Arroios et Olaias, le programme est entouré d’un large choix de commerces, services, restaurants, supermarchés et établissements d’enseignement. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de la proximité des stations de métro Anjos et Olaias, ainsi que de la gare de Roma-Areeiro, offrant des correspondances avec le réseau ferroviaire.

Grâce à la combinaison de sa surface intérieure, de ses espaces extérieurs privatifs et de son emplacement central, cet appartement constitue une option intéressante aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Remarque : Les images présentées sont fournies à titre purement illustratif et peuvent ne pas correspondre au bien concerné.

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