Appartement à vendre - Matosinhos

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Matosinhos e Leça da Palmeira

216 000 €

Vente
id. 125471398-2

38 m²

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B

Description

Studio à Leça da Palmeira | Excellente Opportunité d’Investissement avec Rentabilité Garantie

Nous vous présentons ce studio moderne, situé sur la Rua General Humberto Delgado à Leça da Palmeira — un quartier central, recherché et à seulement quelques minutes de la plage.

Ce bien se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par son fort potentiel de rentabilité, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs.

- Contrat de location en cours pour 5 ans avec une société de location touristique

- Loyer mensuel fixe de 850 €

- Rendement d’environ 5 %

Situé dans un immeuble récent, l’appartement offre des finitions modernes et de qualité, notamment :

• Parquet flottant en chêne

• Cuisine entièrement équipée avec électroménagers encastrés

• Placards laqués et solutions de rangement optimisées

• Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et sanitaires suspendus

• Climatisation, assurant un confort toute l’année

• Système d’eau chaude avec panneaux solaires

• Isolation acoustique renforcée entre les appartements

L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : proche de la plage, avec un excellent accès aux principales autoroutes (A28, A41 et A4), et entouré de commerces, services, écoles et transports publics.

Investissement sécurisé avec revenus immédiats et gestion simplifiée.

Si vous recherchez une opportunité immobilière solide, ce bien pourrait être idéal.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Détails

Surface totale m²38
Surface constructible m²51,6
Terrain m²- -
Surface habitable m²38
Chambres0
Année de construction2024
Étage3o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Meublé
Chauffage
Cuisine équipée
Urbain
Climatisation
Proche des transports en commun
Emplacement
Porte automatique
Stationnement autorisé
Garage avec portail automatique
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Partiellement meublé
Système de surveillance
Style contemporain
attribute-type.pt.270
Centre-ville
Près de l’autoroute
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Près de Mar
Proche des commerces
Près de la plage
Près de l’aéroport
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Est
Électricité
Eau
Internet

Pièces

Cuisine
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
216 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.