Appartement à vendre - Matosinhos

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São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

270 000 €

Vente
id. 124321353-275

76 m²

0

1

A

Description

Appartement T0 à vendre - City Golf, Senhora da Hora

Prêt à emménager ou à mettre en location, avec des caractéristiques rares dans ce segment.

Découvrez cet élégant bien immobilier de construction récente (2025), situé à Senhora Da Hora, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine revalorisation de la région de Matosinhos.

Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires, des commerces, des services et d'un excellent réseau de transports en commun.

D'une superficie totale de 76 m² (48,65 m² de surface privative et 27,65 m² de surface annexe), l'appartement a été intelligemment conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité, offrant une expérience de vie fluide et moderne.

Situé au 6e étage, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre agréable.

Ce bien représente une opportunité unique, tant pour une résidence principale que comme investissement sûr dans un emplacement très recherché et à fort potentiel de plus-value.

Il se distingue par la qualité de sa construction et surtout par sa proximité avec les universités, les transports, les commerces et les services.

• Architecture moderne et construction récente (2025)

• Surface totale de 76 m²

• Excellente exposition au soleil

• 6e étage dans un immeuble de référence

• Quartier en pleine expansion et à forte plus-value

• Proximité des universités et des principaux axes d'accès

Idéal pour les investisseurs, les étudiants ou les jeunes professionnels, avec un fort potentiel de plus-value et de rentabilité.

Détails

Surface totale m²76
Surface constructible m²76,3
Terrain m²- -
Surface habitable m²48
Chambres0
Année de construction2025
Étage6o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

•Balcon
•Meublé
•Chauffage
•Cuisine équipée
•Système de sécurité
•Proche des transports en commun
•Vues extérieures
•Salle de stockage
•Nouvelle construction
•Porte automatique
•Emplacement
•Béton
•Accès pour le chargement et le déchargement
•Stationnement autorisé
•Garage avec portail automatique
•Vernissé
•Accès pour les personnes à mobilité réduite
•Communauté fermée
•Chauffage électrique
•Parquet
•Fenêtre panoramique
•Pladur
•Système de surveillance
•Stores électriques
•Porte blindée
•Style moderne
•Centre-ville
•Emplacement très fréquenté
•Rue tranquille
•Près de l’autoroute
•Près de l’église
•Près de(s) l’école(s)
•Près de la salle de sport
•Près de l’hôpital
•Près de l’aéroport
•Près du jardin
•Transport en commun facile d’accès
•Ouest
•Eau
•Internet
•Électricité
•Buanderie (intérieure)
•Assainissement

Pièces

Salle de Bains
Cuisine
Garage
Blanchisserie
Salon
15
15 m²
Salle à Manger
15
15 m²
Balcon
Simulateur de Crédit
Prix
270 000 €
Mensualités de remboursement
0 €

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.