Appartement à vendre - Matosinhos

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São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

278 000 €

Vente
id. 124321384-1

48 m²

0

1

A

Description

Appartement T0 à vendre

Prêt à emménager ou à mettre en location, avec des caractéristiques rares dans ce segment.

Découvrez cet élégant bien immobilier de construction récente (2025), situé à Senhora Da Hora, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine revalorisation de la région de Matosinhos.

Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires, des commerces, des services et d'un excellent réseau de transports en commun.

D'une superficie totale de 76 m² (48,65 m² de surface privative et 27,65 m² de surface annexe), l'appartement a été intelligemment conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité, offrant une expérience de vie fluide et moderne.

Situé au 6e étage, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre agréable.

Ce bien représente une opportunité unique, tant pour une résidence principale que comme investissement sûr dans un emplacement très recherché et à fort potentiel de plus-value.

Il se distingue par la qualité de sa construction et surtout par sa proximité avec les universités, les transports, les commerces et les services.

• Architecture moderne et construction récente (2025)

• Surface totale de 76 m²

• Excellente exposition au soleil

• 6e étage dans un immeuble de référence

• Quartier en pleine expansion et à forte plus-value

• Proximité des universités et des principaux axes d'accès


Idéal pour les investisseurs, les étudiants ou les jeunes professionnels, avec un fort potentiel de plus-value et de rentabilité.



Détails

Surface totale m²48
Surface constructible m²76,3
Terrain m²- -
Surface habitable m²44
Chambres0
Année de construction2025
Étage6o étage
Salles de bains1
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Meublé
Chauffage
Cuisine équipée
Système de sécurité
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Salle de stockage
Nouvelle construction
Porte automatique
Emplacement
Béton
Accès pour le chargement et le déchargement
Stationnement autorisé
Garage avec portail automatique
Vernissé
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Communauté fermée
Chauffage électrique
Parquet
Fenêtre panoramique
Pladur
Système de surveillance
Stores électriques
Porte blindée
Style moderne
Centre-ville
Emplacement très fréquenté
Rue tranquille
Près de l’autoroute
Près de l’église
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Près de l’aéroport
Près du jardin
Transport en commun facile d’accès
Ouest
Eau
Internet
Électricité
Buanderie (intérieure)
Assainissement

Pièces

Salle de Bains
Cuisine
Garage
Blanchisserie
Balcon
Simulateur de Crédit
Prix
278 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.