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🏠 Studio à vendre – Rua da Alegria 129 | Porto

Studio situé sur la prestigieuse Rua da Alegria, en plein centre-ville de Porto. Inséré dans un immeuble entièrement réhabilité, le bien combine le charme d’un bâtiment classique avec le confort d’une rénovation moderne, et se présente en excellent état.

Le logement est organisé en open space, très fonctionnel, avec une bonne luminosité naturelle et un espace de vie optimisé. Il dispose d’une salle de bain complète et est prêt à être habité ou immédiatement mis en location.

Ce bien se distingue par son emplacement premium au cœur de la ville, ce qui en fait une excellente option aussi bien pour résidence principale que pour investissement locatif ou touristique.

🏡 Caractéristiques principales

• 
  Type : Studio (open space)
  
• 
  Localisation : Rua da Alegria, Porto
  
• 
  Immeuble entièrement réhabilité
  
• 
  Appartement en excellent état / comme neuf
  
• 
  Salle de bain complète
  
• 
  Prêt à habiter ou à louer immédiatement
  

📍 Localisation

• 
  Centre-ville de Porto (zone Baixa / Bonfim)
  
• 
  Rue avec commerces, services et restauration à proximité immédiate
  
• 
  Très bonne accessibilité piétonne et transports publics
  

🚇 Métro

• 
  Station 24 de Agosto → ~250–350 m (3–5 min à pied)
  
• 
  Station Bolhão → ~600–750 m (8–10 min à pied)
  
• 
  Station Heroísmo → ~700–900 m (9–12 min à pied)
  

🚉 Train

• 
  Gare de São Bento → ~1.200–1.400 m (15–18 min à pied)
  
• 
  Gare de Campanhã → ~1.600–1.900 m (20–25 min à pied / 5 min métro)
  

🚏 Bus

• 
  Arrêts STCP Rua da Alegria / 24 de Agosto → ~50–150 m (1–2 min à pied)
  
• 
  Connexions directes vers Boavista, Foz, Campanhã et Matosinhos
  

🛒 Commerces & services

• 
  Centre commercial Via Catarina → ~600–700 m (8–9 min à pied)
  
• 
  Marché du Bolhão → ~650–800 m (8–10 min à pied)
  
• 
  Supermarchés (Continente / Pingo Doce / Minipreço) → ~200–500 m
  
• 
  Cafés et restaurants → 0–200 m
  
• 
  Banques et distributeurs → ~200–400 m
  

🏥 Santé

• 
  Pharmacies → ~100–300 m
  
• 
  Centre de santé → ~500–900 m
  
• 
  Hôpital de Santo António → ~1.800–2.200 m
  

🎓 Éducation

• 
  Écoles primaires et secondaires (Bonfim / centre) → ~500–1.000 m
  
• 
  Faculté des Beaux-Arts (Université de Porto) → ~700–900 m
  
• 
  Campus universitaire (accès métro) → ~10–15 min
  

🌆 Points d’intérêt

• 
  Avenida dos Aliados → ~900–1.100 m (10–12 min à pied)
  
• 
  Gare São Bento → ~1.200–1.400 m (15–18 min à pied)
  
• 
  Cathédrale de Porto (Sé) → ~1.300–1.500 m (15–18 min à pied)
  
• 
  Ribeira / Pont Dom Luís I → ~1.600–1.900 m (18–25 min à pied)
  
• 
  Rua de Santa Catarina → ~300–600 m (4–8 min à pied)
  

💡 Résumé

• 
  Emplacement central premium
  
• 
  Métro à moins de 5 minutes
  
• 
  Commerces et services au pied de l’immeuble
  
• 
  Idéal pour habitation ou investissement touristique