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Refuge de Charme et Design dans le Centre de Porto (Avec Licence AL Active)

Si vous recherchez l'appartement idéal pour vivre au cœur de l'action ou un investissement immobilier offrant une flexibilité maximale, ce studio T0 situé Travessa Alferes Malheiro est le choix parfait. Situé à seulement quelques pas de la station de métro Trindade (le principal nœud de correspondance de tout le réseau de métro), ce bien combine un emplacement ultra-central et un niveau de confort exceptionnel.

L'Espace :

• Projet primé du cabinet Franca Arquitetura.
• Confort et modernité, garantis par une structure solide en béton armé, assurant une isolation acoustique et thermique supérieure.
• Parquet continu en bois noble de sucupira, qui apporte chaleur et sophistication à l'ambiance.
• Appartement baigné d'une immense lumière naturelle tout au long de la journée.
• Confort idéal en toute saison grâce à la climatisation et aux radiateurs pour le chauffage central.
• Équipé d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale pour le chauffage de l'eau.
• Projet de Franca Arquitetura détenteur de prix d'efficacité énergétique.

Emplacement Premium, Commerces et Services :

Vivre ou séjourner ici signifie que tout peut se faire à pied. L'appartement est entouré d'un vaste réseau de commerces, de loisirs et de services essentiels :

• Transports au pied de l'immeuble, à quelques minutes à pied de la station de métro Trindade, de plusieurs arrêts de bus et de la gare de São Bento.
• À proximité de l'Avenida dos Aliados, de l'emblématique Rua de Santa Catarina et de la Livraria Lello.
• Un quotidien très pratique avec un accès immédiat aux supermarchés, pharmacies, salles de sport, banques et même aux hôpitaux.
• Entouré des meilleurs restaurants, cafés historiques et terrasses du centre-ville.

La Valeur Ajoutée :

L'appartement est intégré dans un immeuble fonctionnant sous le régime de la copropriété horizontale destinée à la location de courte durée et dispose d'une licence AL active. Cela signifie que vous pouvez choisir de l'utiliser immédiatement comme votre propre résidence haut de gamme ou de le rentabiliser sur le marché touristique dès que vous le souhaitez.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble.