Appartement à vendre - Vila Nova de Gaia

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Santa Marinha e São Pedro da Afurada

335 000 €

Vente
id. 123571356-12

74 m²

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Certificat vierge

Description

Legado I est un projet résidentiel de caractère distinctif, où une façade historique est préservée et intégrée à un projet de construction contemporaine. L’immeuble associe identité architecturale, solutions actuelles, matériaux de haute qualité et une exécution rigoureuse, offrant des espaces conçus pour le confort, l’élégance et la durabilité, avec une esthétique sobre et intemporelle.

Emplacement privilégié :

Situé sur l’emblématique Rua Cândido dos Reis, à Vila Nova de Gaia, Legado I bénéficie d’un emplacement central et historique, au cœur de l’un des axes urbains les plus emblématiques de la ville. Entouré de commerces, services et restaurants, et avec un accès direct au centre de Porto, il offre un mode de vie urbain pratique, authentique et valorisé.


Caractéristiques principales :

  • Façade historique préservée
  • Revêtements de sol intérieurs en bois multicouche de noyer
  • Cuisines avec meubles en MDF hydrofuge laqué et plaqué noyer
  • Plans de travail en quartz type Silestone
  • Électroménagers encastrables Bosch ou équivalent
  • Éclairage LED intégré dans les zones de travail
  • Installations sanitaires avec équipements suspendus Sanindusa
  • Robinetterie encastrée type W7 ou équivalent
  • Climatisation par système multi-split
  • Production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
  • Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
  • Porte de sécurité, stores occultants et vidéophone

Détails

Surface totale m²74
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²74
Chambres0
Année de construction2026
ÉtageRDC
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Centre-ville
Vue sur le fleuve
Cuisine équipée
Proche des transports en commun
Climatisation
Urbain
Vues extérieures
Nouvelle construction
Emplacement
Porte blindée
Chauffe-eau
Eau
Électricité

Pièces

Salle
3,19 m²
Salle à Manger
30,85 m²
Cuisine
19,36 m²
Chambre
13,46 m²
Salle de Bains
3,95 m²
Simulateur de Crédit
Prix
335 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.