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T1 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À REBOLEIRA – CENTRALITÉ, TRANSPORTS ET COMMERCES À VOTRE PORTE

Cet appartement T1, situé Rua Correia Teles, nº 17, se distingue par son excellent état de conservation et son emplacement stratégique. Récemment objet d'une rénovation complète (2021), le bien offre un environnement moderne et fonctionnel dans un quartier consolidé. Il est vendu meublé et équipé – une solution clé en main, idéale pour y emménager immédiatement ou pour le placer directement sur le marché de la location.

✨ Le bien en détail :

• Superficie : Appartement de 41,8 $m^2$ très bien distribué.
• Agencement : Chambre avec armoire, salon et cuisine en open space, et une salle de bain complète avec cabine de douche.
• Cuisine et mobilier : Équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une machine à laver et d'un chauffe-eau. Le bien comprend du mobilier fonctionnel de base, idéal pour une transition immédiate.
• Finitions : Fenêtres en double vitrage et oscillo-battantes, garantissant un confort acoustique et thermique supérieur.
• Débarras : Espace de rangement privatif au dernier étage de l'immeuble.
• Copropriété : Immeuble bien géré avec des frais mensuels de 32 €.

📍 Localisation et style de vie :

La Reboleira est un véritable pôle de commodité, permettant un mode de vie pratique que vous utilisiez les transports en commun ou que vous vous déplaciez en voiture.

• Pôle de transports de la Reboleira : À seulement 8 minutes à pied de la station de métro (Ligne Bleue) et de la gare CP (Ligne de Sintra), offrant une liaison directe avec le centre-ville de Lisbonne.
• Église de la Reboleira : Situé à quelques mètres de la paroisse de Notre-Dame de la Roche (Paróquia de Nossa Senhora da Rocha).
• Sport : À 200 mètres du stade de l'Estrela da Amadora.
• Santé et sécurité : À proximité du centre de santé de la Reboleira, des pharmacies et du commissariat de police PSP.
• Grandes surfaces (5 à 10 min en voiture) : Accès très rapide à la zone commerciale d'Alfragide (Continente, Allegro Alfragide, IKEA), à l'hôpital Amadora-Sintra (8 min), au centre commercial Colombo (11 min) et au centre commercial UBBO (12 min).

📈 Analyse d'investissement :

Affiché au prix de 220 000 €, ce bien se présente comme une opportunité "clé en main", renforcée par l'inclusion du mobilier de base. Sa proximité avec l'Église, le Stade, ainsi que sa facilité d'accès aux grands axes routiers et aux centres commerciaux en font un actif avec un excellent potentiel de rendement sur le marché locatif ou comme résidence principale très centrale.

Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement !