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Appartement T1 avec potentiel de transformation en T2 | Santo André – Barreiro

Je vous présente cet excellent appartement T1, offrant un fort potentiel de transformation en T2, grâce à la superficie généreuse du séjour, qui permet facilement la création d'une deuxième chambre, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur du bien.

Situé Praça São Francisco Xavier, n° 9, 2830-153 Santo André – Barreiro, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition est/ouest. La chambre est orientée à l'est, profitant de la douce lumière du matin, tandis que le séjour est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, cet appartement offre davantage d'intimité, de tranquillité et l'avantage de ne pas avoir de voisins au-dessus. L'immeuble ne compte qu'un seul appartement par étage, garantissant un environnement calme et privé.

Emplacement privilégié

Situé dans un quartier résidentiel bien établi, ce bien se trouve à proximité de tous les commerces, services, écoles et transports en commun, avec des arrêts de bus juste devant l'immeuble, offrant un confort optimal au quotidien.

🛒 Commerces et services

- Continente

- Pingo Doce

- Mercadona

- ALDI

- Marché Municipal de Santo André

- Pharmacies

- Banques et distributeurs automatiques

- Cafés, pâtisseries et restaurants

- Salons de coiffure et divers commerces de proximité

🎓 Éducation

- Groupement scolaire Alfredo da Silva

- École primaire D. Luís Mendonça Furtado

- Lycée Augusto Cabrita

- Plusieurs crèches et jardins d'enfants

🏥 Santé

- Centre de santé de Quinta da Lomba

- Cliniques et pharmacies à proximité

🌳 Loisirs et accès

- Parc de la Paix et de l'Amitié

- Aires de jeux et espaces verts

- Réseau de transports publics du Barreiro (TCB)

- Accès rapides à l'IC21, à l'autoroute A2 et à la liaison fluviale vers Lisbonne

Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Son potentiel de transformation en T2, sa superbe exposition au soleil, son emplacement au dernier étage et sa situation privilégiée en font un bien à fort potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !