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Il s’agit d’un appartement T1 moderne, situé dans une zone stratégique de la ville de Leiria, avec des finitions de qualité et un accent sur l’efficacité énergétique.

Appartement 1 Chambre Moderne avec Terrasse Privative – Leiria

Nous vous présentons ce fantastique appartement de type studio avec 1 chambre, alliant modernité, confort et emplacement privilégié à Leiria (Rua das Olarias).

Situé dans un immeuble neuf, ce bien se distingue par son emplacement unique à proximité des commerces et services, ainsi que par son excellent espace extérieur privatif, rare sur le marché.

Caractéristiques principales :

Espaces généreux : Avec une superficie brute de 38,50 m², l’appartement dispose d’un séjour et d’une cuisine en open space, équipée de plaque de cuisson, four et hotte aspirante.

Il comprend également une chambre confortable, une salle de bain bien agencée et un placard intégré dans le hall d’entrée.

Espace extérieur unique : Son principal atout est sa terrasse à usage exclusif, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Confort et équipements haut de gamme :

Climatisation : Équipé de la climatisation Ariston dans le séjour et d’une pompe à chaleur Ariston pour une efficacité énergétique maximale.

Cuisine et menuiserie : Cuisine au design moderne (Carpintaria Fiuza).

Portes intérieures en bois et sols flottants de la marque Finsa dans la chambre et le séjour.

Isolation et menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage et système oscillo-battant, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Volets électriques inclus.

Salle de bain : Équipée de sanitaires de qualité de la marque Sanitana.

Qualité de construction et sécurité : Structure en béton armé avec isolation thermique en laine de roche et brique thermique.

Sécurité renforcée avec porte blindée (serrure 3 points) et visiophone.

Immeuble desservi par 3 ascenseurs Grupnor.

Localisation :

Situé Rua das Olarias, à Leiria, il bénéficie de la proximité de tous types de services, commerces et transports, constituant une excellente option tant pour habitation que pour investissement locatif.

Année de construction : Permis d’utilisation de 2026
Étage : Rez-de-chaussée (Lot 0B)
Orientation solaire : Façade principale orientée au Nord (N)