400 000 €
Vente
id. 125321007-62
74 m²
1 Chambres
1
1 Salle(s) de Bain
1
E
Appartement 1 chambre(s) à vendre - Lisboa
Areeiro
74 m²
1 Chambres
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1 Salle(s) de Bain
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E
Dernier étage avec terrasse à usage exclusif sur l’Avenida João XXI, Areeiro
Il s’agit d’une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves au dernier étage, avec une terrasse à usage exclusif d’environ 60 m², dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne.
Situé à Areeiro, sur l’Avenida João XXI, ce bien combine emplacement, luminosité, espace extérieur et un très fort potentiel de transformation, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel particulièrement intéressant.
Selon la documentation, le bien dispose de 85 m² de surface totale, correspondant à environ 75 m² de surface intérieure utile. Dans les documents cadastraux, il est identifié comme un T1, bien qu’il présente actuellement une configuration équivalente à un T2, avec l’extension déjà incluse dans la documentation cadastrale.
L’appartement se trouve dans un immeuble en excellent état de conservation, avec deux entrées indépendantes : l’entrée principale par l’Avenida João XXI et une seconde entrée à l’arrière, avec accès à la Minifloresta do Areeiro, ce qui lui confère un lien très intéressant avec l’environnement verdoyant.
Il s’agit d’un bien à rénover entièrement, mais avec une base particulièrement différenciante : dernier étage, grande terrasse à usage exclusif et emplacement de premier ordre, dans un environnement urbain consolidé et très recherché.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une habitation sur mesure ou investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.
Points clés
Remarque : la surface de la terrasse est approximative et n’est pas mentionnée de manière autonome dans la documentation du bien.
Détails Énergétiques
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