{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Appartement T1 Rénové avec Terrasse Privative à Campolide

À l'origine un appartement de deux chambres, ce bien a été transformé en un élégant et spacieux appartement d'une chambre grâce à une rénovation soignée privilégiant la luminosité, le confort et la fonctionnalité, tout en préservant le charme de l'architecture traditionnelle lisboète. Il dispose également de deux salles de bains complètes.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère typique de Lisbonne, cet appartement se distingue par ses hauts plafonds, ses volets intérieurs en bois d'origine et l'abondante lumière naturelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie.

La cuisine, contemporaine et particulièrement fonctionnelle, a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien tout en conservant l'âme de la maison. Elle met en valeur l'ancienne cheminée en pierre d'origine, un élément authentique emblématique de l'architecture lisboète. Entièrement équipée, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une buanderie attenante complète cet espace en apportant davantage de rangement et de fonctionnalité.

Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, profite de deux grandes fenêtres qui assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa configuration permet de distinguer harmonieusement l'espace salon de la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

L'espace nuit comprend une confortable suite avec salle de bains privative équipée d'une fenêtre à double ouverture, garantissant une ventilation naturelle et une belle luminosité. Une seconde salle de bains complète vient compléter l'appartement, offrant davantage de confort au quotidien et pour les invités.

À l'extérieur, la terrasse privative avec barbecue constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Cet espace agréable est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre famille et amis.

En matière de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie de fenêtres à rupture de pont thermique et de volets roulants électriques dans toutes les pièces, offrant une excellente isolation, davantage de sécurité et un confort accru. Il dispose également d'un débarras ainsi que de la pré-installation de la climatisation.

L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue et parfaitement gérée, principalement habitée par de jeunes couples. Les charges de copropriété s'élèvent à 30 € par mois. L'immeuble a fait l'objet de travaux d'entretien réguliers : la toiture a été rénovée il y a environ deux ans et la façade a été restaurée il y a environ quatre ans. Les parties communes bénéficient également d'un service de nettoyage hebdomadaire.

L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands points forts de cet appartement. Situé dans un quartier résidentiel calme de Campolide, qui conserve toute l'authenticité et l'atmosphère typique des quartiers de Lisbonne, il bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, services et transports en commun accessibles à pied.

À quelques pas, vous trouverez une offre variée de cafés, restaurants, studios de Pilates, salles de sport et commerces de proximité, dont beaucoup restent ouverts au-delà des horaires de bureau, permettant de profiter d'un mode de vie urbain, pratique et dynamique sans renoncer à la tranquillité du quotidien. Les centres commerciaux des Amoreiras et le Parc Eduardo VII se trouvent à seulement 12 minutes à pied.

La rue est à accès limité aux résidents, garantissant davantage de calme et un trafic réduit. Deux parkings à proximité permettent de bénéficier d'une carte de résident délivrée par la mairie locale. Par ailleurs, les rues environnantes offrent généralement de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant le quotidien des résidents et de leurs visiteurs.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement de caractère, doté d'un espace extérieur privatif, d'un emplacement privilégié et de l'équilibre parfait entre le charme traditionnel de Lisbonne et le confort contemporain.