Appartement T1 rénové avec bail commercial transférable à Santos.
Rare opportunité sur la prestigieuse Calçada Marquês de Abrantes : appartement T2 de 35 m² entièrement rénové, équipé et meublé, prêt à être habité ou à générer un revenu locatif dès le premier jour.
Le bail commercial transférable (AL) de ce bien, gage d’une rentabilité solide et avérée, en fait une solution idéale pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et un emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.
L’appartement dispose également d’un petit patio, parfait pour la détente, les repas en plein air ou comme espace extérieur privé – un atout rare dans ce quartier.
Situé à 200 mètres de la future station de métro, à proximité de l’ambassade de France, et entouré d’universités, de commerces et de services. À quelques minutes seulement des liaisons ferroviaires vers Cais do Sodré et Lisbonne, Estoril et Cascais, ainsi que du célèbre tramway 28, qui traverse certains des quartiers historiques les plus charmants de la ville.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement sûr, un fort potentiel d'appréciation et un bien immobilier prêt à générer des revenus immédiats.
Ce bien offre ainsi un équilibre parfait entre situation centrale, commodités et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé dans un secteur très recherché.